Försäkring för hyresvärd

Tre goda skäl att teckna försäkring för hyresvärd

1. Förlust av hyresinkomst. I allmänhet blir det ett avbrott i hyresinkomsterna om din bostad drabbas av en skada och det inte går att bo i den. Försäkringen för hyresvärd täcker i dessa fall förlorad hyresinkomst, när du har valt avbrottsförsäkring för hyresinkomst som tilläggsskydd.
2. Överraskande tvister. Om det uppstår tvister som gäller din hyreslägenhet, till exempel mellan dig och hyresgästen, och tvisterna orsakar rättegångskostnader, hjälper försäkringen för hyresvärd till att ersätta kostnader för juristhjälp.
3. Aktieägarens ansvar för en skada. Om aktieägaren försummat sin underhållsskyldighet och det orsakar skada för hyresgästen eller på fastigheten kan kostnaderna vara stora. Då täcker försäkringen för hyresvärd kostnaderna.

Exempel på ersättningsbara fall

• Ett rör har gått sönder i övre våningen och orsakar en läckageskada i den försäkrade lägenheten. Medan torkningen pågår kan våtrummen i lägenheten inte användas. På grund av olägenheten sänks hyran under reparationstiden. Ersättning: Hyresinkomstskillnaden mellan den normala och minskade hyran ersätts av avbrottsförsäkringen.
• Hyresgästen har inte betalat hyran på fyra månader. Hyresgivaren kräver de obetalda hyrorna av hyresgästen. Hyresgästen har bestridit kravet och hyresgivaren anlitar en advokat för att sköta tvistemålet i tingsrätten. Ersättning: Rättsskyddsförsäkringen täcker arvoden för hyresgivarens ombud.
• I lägenheten finns ett lösryckt kärlskåp, ett matbord och en mikrovågsugn som lämnats för hyresgästens bruk. Vid ett skadefall ersätts även skada som orsakas skåpet, bordet och mikrovågsugnen.
• Efter en pubrunda slocknar hyresgästen ovanpå golvbrunnen i duschen vilket orsakar en vattenskada på parkettgolvet i vardagsrummet. Hyresgästen har ingen egen ansvarsförsäkring. Ersättning: Ersätter skador som orsakats fasta inredningar i lägenheten.