Specialplaceringsfond LokalTapiola Investeringsfastigheter
Specialplaceringsfond LokalTapiola Investeringsfastigheter lämpar sig för sparare och placerare som vill placera på fastighetsmarknaderna i Finland på ett lätt och diversifierat sätt.
Teckningsarvodet t.o.m. 30.9.2020 är 0 %.
Så här drar du nytta av fastighetsfonden!
Litet minimibelopp
Med hjälp av fonden LokalTapiola Investeringsfastigheter kan du bli fastighetsplacerare redan med ett litet belopp eftersom minimibeloppet är 500 euro.
Lätt
Det är lätt för dig att placera eftersom en expert väljer objekten, hyr ut dem och tar hand om annat underhåll på dina vägnar.
Årlig avkastning
Fondens avkastningsmål är 4-7 % per år* efter förvaltningskostnaderna. Fonden innehåller endast avkastningsandelar vilket innebär att minst 75 % av räkenskapsperiodens faktiska resultat betalas årligen till placerarna.
Diversifiering
Fonden omfattar för närvarande uthyrbar yta på cirka 48 700 kvadratmeter. Nedan ser du exempel på nuvarande objekt och i framtiden kommer fondportföljen att utökas med bl.a. bostäder och hotell. Målet är en portfölj som omfattande diversifierats i olika fastighetstyper.
Fondens placeringsobjekt
Kiinteistö Oy Maalitori
Kontorsutrymme i Vanda.
Asunto Oy Helsingin Aurinkohalssi
Bostäder i Solvik
Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Starlet
Bostäder i Dickursby
Kiinteistö Oy Tynnyrintekijänkatu 1
Kontorsutrymme i Helsingfors. Byggnadsår 2001.
Fondens avkastningsmål efter förvaltningskostnaderna är 4-7 % per år*. I fonden finns bara avkastningsandelar vilket innebär att till placerarna betalas årligen minst 75 % av räkenskapsperiodens förverkligade resultat.
*Den förväntade avkastningen grundar sig på objektens nettohyresintäkter. Den förväntade avkastningen är ingen garanti för avkastning. Värdet på placeringarna kan öka eller minska och placerarna kan förlora de placerade tillgångarna eller en del av dem.
Fondens historiska värdeutveckling är ingen garanti för framtida avkastning. Värdet på fonden kan öka eller minska och kunderna kan förlora tillgångar de placerat i fonden.
Fakta om fonden
- Fonden passar för en långsiktig placerare och dess minimiplaceringstid är 5 år.
- Med hjälp av fonden är fastighetsplacering lätt eftersom en sakkunnig väljer placeringsobjekten och tar hand om dem.
- Fastighetsplaceringar passar bra som en del av en diversifierad placeringsportfölj.
- Fonden kan för placeringar uppta kredit till ett belopp som motsvarar 50 procent av fondens totala tillgångar.
- Teckningar och inlösningar verkställs 4 gånger om året.
- Minimiteckningen är 500 euro.
- Teckningsarvodet t.o.m. 30.9.2020 är 0 %. Inlösningsarvodet är 1-4 % beroende på innehavstiden. Löpande kostnader (2019) var 2,05 %.
- För fondens portföljförvaltning och förvaltning svarar LokalTapiola Alternativa Investeringsfonder Ab.
- Bekanta dig noggrant med fondens prislista, fondprospekt, faktablad och fondens stadgar före du gör teckningen. I dessa hittar du mer information om fondens placeringsidé, tecknings- och inlösningstidpunkter, risker och kostnader.
Vi är en av finlands största fastighetsplacerare
Med en fastighetsförmögenhet på ca 2,5 miljarder euro är LokalTapiola en av de största fastighetsplacerarna i Finland. Som fastighetsplacerare kan du dra nytta av vår långvariga erfarenhet av och syn på fastighetsmarknaden. Bolagen inom LokalTapiola gruppen hör också själva till de större placerarna i fonden.