Specialplaceringsfond LokalTapiola Investeringsfastigheter

Specialplaceringsfond LokalTapiola Investeringsfastigheter lämpar sig för sparare och placerare som vill placera på fastighetsmarknaderna i Finland på ett lätt och diversifierat sätt.

Teckningsarvodet t.o.m. 31.12.2020 är 0 %.

Köp

Så här drar du nytta av fastighetsfonden!

Litet minimibelopp

Med hjälp av fonden LokalTapiola Investeringsfastigheter kan du bli fastighetsplacerare redan med ett litet belopp eftersom minimibeloppet är 500 euro.

Lätt

Det är lätt för dig att placera eftersom en expert väljer objekten, hyr ut dem och tar hand om annat underhåll på dina vägnar.

Årlig avkastning

Fondens avkastningsmål är 4-7 % per år* efter förvaltningskostnaderna. Fonden innehåller endast avkastningsandelar vilket innebär att minst 75 % av räkenskapsperiodens faktiska resultat betalas årligen till placerarna.

Diversifiering

Fonden omfattar för närvarande uthyrbar yta på cirka 48 700 kvadratmeter. Nedan ser du exempel på nuvarande objekt och i framtiden kommer fondportföljen att utökas med bl.a. bostäder och hotell. Målet är en portfölj som omfattande diversifierats i olika fastighetstyper.

*Avkastningsandelen som betalas till placeraren har beaktats i utvecklingen av avkastningsvärdet. Antagandet är att ränta inte intjänas på betald avkastningsandel och den kapitalskatt som andelsägaren ska betala har inte avdragits.

Så här placerar du

Logga in i nättjänsten med dina egna bankkoder.
När du loggar in första gången får du några frågor om din kundrelation och placeringserfarenhet.
Välj fonden Investeringsfastigheter och önskat teckningsbelopp.
Betala fondteckningen i din nätbank.
Teckningsperioderna går ut i slutet av mars, juni, september och december. Du ser fonden i nättjänsten efter 15 bankdagar i månaden som följer efter teckningsperioden.

Gör teckning

Fakta om fonden

Fonden lämpar sig för en långsiktig placerare som en del av en diversifierad portfölj.
Den rekommenderade placeringshorisonten är 5 år.
Teckningar och inlösningar verkställs 4 gånger om året.
Minimiteckningsbeloppet är 500 euro.
Teckningsavgiften är 0 % fram till 31.12.2020. Inlösningsarvodet är 1-4 % beroende på innehavstiden. De löpande kostnaderna år 2019 var 2,05 %.
Närmare uppgifter om fondens placeringsobjekt hittar du i kvartalsrapporten.
Bekanta dig noggrant med prislistan för fonden, fondprospektet och fondens faktablad samt stadgar före du gör en teckning. I dem hittar du mer information om fondens placeringsidé, tecknings- och inlösningstidpunkter, risker och kostnader.

Fondens historiska värdeutveckling är ingen garanti för framtida avkastning. Värdet på fonden kan öka eller minska och kunderna kan förlora tillgångar de placerat i fonden.

Fondens placeringsobjekt

As Oy Helsingin Aurinkohalssi

Läge: Helsingfors, Solvik
användning: Bostad
yta som hyrs ut: 2 542 m²
byggnadsår: 2015
antal bostäder: 50

Ki Oy Maalitori

Läge: Vanda, Dickursby
användning: Kontor
yta som hyrs ut: 5 733 m²
byggnadsår: 2009
hyresgästernas profil: HUS är den största hyresgästen

Ki Oy Tynnyrintekijänkatu 1

Läge: Helsingfors, Fiskehamnen
användning: Kontor
yta som hyrs ut: 13 136 m²
byggnadsår: 2001
hyresgästernas profil: Många hyresgäster

Ki Oy F-Medi Gamma

Läge: Tammerfors, Kauppi
användning: Kontor
yta som hyrs ut: 5 831 m²
byggnadsår: 2001
hyresgästernas profil: Många hyresgäster huvudsakligen verksamma inom hälsovårdsbranschen

As Oy Kauppakatu 24-26

Läge: Jyväskylä, centrum
användning: Bostad
yta som hyrs ut: 2 654 m²
byggnadsår: Ombyggda till bostäder 2020
antal bostäder: 96

Ki Oy Vuosaaren Rahtarinpuisto

Läge: Helsingfors, Nordsjö
användning: Industri
yta som hyrs ut: 7 404 m²
byggnadsår: 2009
hyresgästernas profil: Många hyresgäster som behöver hallar med högt i tak