Gå rakt till innehållGå rakt till sidfoten
PersonkunderFöretagskunderLantbrukskunderOm LokalTapiola
FI
För kundenFörsäkringarBelöningarPlaceringFöretagsfinansiering
PlaceringslösningarFonderKapitalplaceringarFastighetsfonderKapitaliseringsavtalLokalTapiola Samfälld skogKassahanteringAlla placeringslösningarKapitalförvaltningPremium kapitalförvaltningPrivate kapitalförvaltning Private Wealth kapitalförvaltning Alla kapitalförvaltningInstitutionell kapitalförvaltningHållbar placeringsverksamhetAnalyser
FörstasidanFör kundenSkador och ersättningarKontaktuppgifterBegär ett anbudFaktureringSökande av ändringÖvriga tjänsterIngå ett nättjänstavtalFörsäkringarFordonKaskoförsäkring för företagTrafikförsäkring för företagFöretagets fordonsförsäkringarBåtförsäkring för företagAlla fordonsförsäkringarEgendom och verksamhetFöretagsförsäkringAnsvarsförsäkring PatienförsäkringAvbrottsförsäkring CyberförsäkringTransportansvarsförsäkringAlla egendomsförsäkringarPersonerArbetsolycksfallsförsäkringArbetsförmågaförsäkringOlycksfallsförsäkring för företagareSkydd vid allvarlig sjukdomKompletterande skydd för personalenPersonskydd för företagareAlla personförsäkringarResaLivLivförsäkring för företagare AffärspartnerskyddGrupplivförsäkringAlla livförsäkringarPensionGruppensionsförsäkringFrivillig pensionsförsäkring för företagare FöPL-försäkringArPL-försäkringAlla pensionsförsäkringarKonkurrensutsätt försäkringarnaBelöningarBedömning av effektenBelöningssystemPersonalfondPlaceringPlaceringslösningarFonderKapitalplaceringarFastighetsfonderKapitaliseringsavtalLokalTapiola Samfälld skogKassahanteringAlla placeringslösningarKapitalförvaltningPremium kapitalförvaltningPrivate kapitalförvaltning Private Wealth kapitalförvaltning Alla kapitalförvaltningInstitutionell kapitalförvaltningHållbar placeringsverksamhetAnalyserFöretagsfinansieringPersonkunderFöretagskunderLantbrukskunderOm LokalTapiola
För kundenFörsäkringarBelöningarPlaceringFöretagsfinansiering
Välj en sidaPlaceringslösningarFonderKapitalplaceringarFastighetsfonderKapitaliseringsavtalLokalTapiola Samfälld skogKassahanteringAlla placeringslösningarKapitalförvaltningPremium kapitalförvaltningPrivate kapitalförvaltning Private Wealth kapitalförvaltning Alla kapitalförvaltningInstitutionell kapitalförvaltningHållbar placeringsverksamhetAnalyser

Hållbar fastighetsverksamhet

Läs mer om hållbar placeringsverksamhet

Hållbarhet i LokalTapiolas fastighetsverksamhet

Fastighetsverksamheten ansvarar för förvaltningen av fastighetsplaceringsportföljer inom LokalTapiola Kapitalförvaltningskoncernen och vissa av gruppens bolag.Att beakta hållbarhet i fastighetsplaceringar innebär att miljörelaterade, sociala och styrningsrelaterade faktorer integreras i placeringsbeslut och i utvecklingen av fastigheter. Målet är att förbättra placeringarnas avkastnings- och riskprofil genom att identifiera risker och möjligheter.I praktiken syns detta i arbetet med att utveckla energieffektiviteten, upprätthålla ett högklassigt fastighetsbestånd och samarbeta med tillförlitliga partner. Vi följer upp och rapporterar bland annat energiförbrukning, miljöpåverkan och hyresgästernas nöjdhet.Vi rapporterar om våra framsteg på portföljnivå genom att delta i den internationella hållbarhetsbedömningen GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark), som mäter hållbarhetsprestanda ur ett brett perspektiv. Dessutom har vi förbundit oss till energieffektivitetsmål i enlighet med energieffektivitetsavtalen inom fastighetsbranschen.Inom fastighetsverksamhet följer vi PRI:s principer för ansvarsfulla investeringar samt principerna för hållbar placeringsverksamhet inom LokalTapiola Kapitalförvaltningskoncernen. De vägleder portföljförvaltningsteamets och fastighetsverksamhetens arbete under fastigheternas olika livscykelfaser.

Hållbarhetsöversikt för fastighetsverksamheten

Läs mer om fastighetsverksamhetens hållbarhetsarbete och dess resultat för år 2025.Hållbarhetsöversikt 2025 (pdf på finska)

Fastighetsaffärsverksamhetens hållbarhetsprogram

Vårt hållbarhetsprogram styr vår dagliga verksamhet mot rätt prioriteringar och ett mer ansvarsfullt fastighetsarbete.Läs mer om hållbarhetsprogrammets mål (pdf)

Ramverk som styr vårt hållbarhetsarbete

Nedan listas de förbindelser och principer som styr vårt hållbarhetsarbete, som för sin del ställer upp mål för vår verksamhet och bidrar till att utveckla dem.

PRI:s principer för ansvarsfulla investeringar

Vi undertecknade PRI:s principer för ansvarsfulla investeringar (Principles for Responsible Investment, PRI) år 2010 och har rapporterat i enlighet med dem sedan 2011. Dessa externa principer som styr vår verksamhet beaktar hållbarhetsfaktorer relaterade till miljö, samhälle och god förvaltningssed (ESG).Sedan 2023 sker vår PRI-rapportering som en del av LokalTapiola Kapitalförvaltningskoncernens PRI-rapportering.

Principer för hållbar placeringsverksamhet i LokalTapiola

I LokalTapiola Kapitalförvaltningskoncernens principer för hållbara investeringar beskrivs de verksamhetsmodeller som tillämpas inom fastighetsverksamheten. Principerna styr vår fastighetsförvaltning och våra fastighetsinvesteringar genom att integrera hållbarhetsfaktorer i investeringsverksamheten och under fastigheternas hela livscykel.I LokalTapiola Kapitalförvaltningskoncernens klimat- och naturstrategi beskrivs även hur begränsning av klimatförändringen, anpassning till dess effekter samt bevarandet av den biologiska mångfalden beaktas som en del av fastighetsverksamheten. Strategin redogör för fastighetsverksamhetens nya klimat- och naturmål samt för de fysiska riskerna och omställningsriskerna kopplade till klimatförändringen.Bekanta dig med LokalTapiola Kapitalförvaltningskoncernens principer om hållbar placeringsverksamhet

GRESB-bedömning

Sedan 2018 har vi deltagit i den internationellt erkända hållbarhetsbedömningen GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark), som på ett omfattande sätt mäter och jämför hållbarhetsarbetet hos aktörer inom fastighetsbranschen samt bidrar till ökad transparens. GRESB-bedömningen fungerar som ett verktyg i vårt hållbarhetsarbete och hjälper oss att kontinuerligt utveckla transparensen och jämförbarheten i vår verksamhet. Genom GRESB-bedömningen kan vi även utvärdera genomförandet och resultaten av vårt hållbarhetsarbete. År 2024 deltog vi i rapporteringen med sju fastighetsportföljer och år 2025 med åtta.

Avtal om energieffektivitet

Vi utvecklar kontinuerligt energieffektiviteten i vår fastighetsportfölj. Vi har förbundit oss till målsättningen om en energibesparing på 10 procent enligt energieffektivitetsavtalet för fastighetsbranschen under avtalsperioden 2026–2035. Vi har deltagit i energieffektivitetsavtalet sedan den första avtalsperioden år 1999.

Med öppenhet och i samverkan

Dialogen med våra intressenter är en viktig del av vår verksamhet. Vi har identifierat våra viktigaste intressentgrupper och styr vår interaktion i enlighet med vår intressentpolicy. Vårt mål är att skapa en öppen och förtroendefull relation mellan bolaget och våra intressenter. Genom ett aktivt och konstruktivt samarbete skapar vi förutsättningar för ömsesidig utveckling och bästa möjliga resultat för samtliga parter.Vi är medlemmar i Green Building Council Finland (FIGBC), ett samarbetsforum för aktörer inom bygg- och fastighetsbranschen, samt i Rakli rf, intresseorganisationen för professionella fastighetsägare och byggherrar. Genom vårt medlemskap i FIGBC bidrar vi till att främja hållbara metoder i den byggda miljön. Som medlem i Rakli deltar vi i samhällsdebatten och verkar för utvecklingen av en hållbar livsmiljö.

Valet av rätt samarbetspartner gör skillnad

Vid upphandling av tjänster följer vi LokaliTapiolas affärsprinciper. Vi förutsätter att våra samarbetspartner följer gällande lagstiftning, regelverk och internationella åtaganden. Våra partner är skyldiga att motverka grå ekonomi och förebygga användning av svart arbetskraft i sin verksamhet. De ansvarar även för sina underleverantörers verksamhet och för att dessa uppfyller de krav och skyldigheter som ställs.Som beställare förutsätter vi att våra samarbetspartner är engagerade i att ta hand om sin personal och behandla sina medarbetare rättvist, jämlikt och med respekt för de mänskliga rättigheterna, på samma sätt som vi gör inom LokalTapiola.Ett åtagande att följa LokaliTapiolas principer för samarbete med leverantörer och partner är en förutsättning för att inleda ett avtalsförhållande. Av våra samarbetspartner inom byggprojekt och fastighetsutveckling kräver vi deltagande i tjänsten Pålitlig Partner (Luotettava Kumppani). Dessutom tillämpar vi ett förbud mot långa underentreprenadkedjor. Huvudentreprenören får anlita underentreprenörer i ett led; längre entreprenadkedjor ska godkännas separat av beställaren.

Kvalitativ och långsiktig förvaltning

Vi bedriver ett långsiktigt och kontinuerligt arbete för att säkerställa en hög kvalitet i förvaltningen av våra fastigheter. För varje fastighet under vår förvaltning har en långsiktig underhållsplan upprättats, som ligger till grund för de årliga underhålls- och renoveringsprojekten.Utöver detta arbetar vi systematiskt med att förbättra fastigheternas energieffektivitet och inomhusförhållanden i enlighet med målen i fastighetsbranschens energieffektivitetsavtal.Ett konkret sätt att verifiera fastigheternas hållbarhetsnivå är genom olika miljöcertifieringar och miljöklassificeringar. Cirka hälften av de fastigheter som vi förvaltar har antingen LEED-miljöcertifiering (Leadership in Energy and Environmental Design) eller BREEAM-miljöcertifiering.

Ansvarsfriskrivning

Viktig information om sidans målgrupp: Materialet som publiceras på den här sidan är avsett för företags-, samfunds- och institutionskunder.Material innehåller inte alla uppgifter i anslutning till investering. Bekanta dig med produktens faktablad och närmare produktuppgifter före du tar investeringsbeslutet. Vid investering finns det alltid en risk att värdet på investeringen minskar och kapitalet förloras. Det går inte att dra slutsatser om framtida avkastning utifrån tidigare resultat. Tjänsterna är avsedda för personer som bor i Finland och organisationer som har sin hemort i Finland och de är inte avsedda att marknadsföras eller användas utanför Finland. Tjänsterna är speciellt inte avsedda för medborgare eller organisationer i USA. Vi behandlar uppgifterna du gett för att erbjuda dig våra tjänster. Bekanta dig med lagstiftningen som gäller investeringstjänsterna och investerarskyddet.LokalTapiolas investeringstjänster i olika bolag: LokalTapiola Kapitalförvaltning Ab erbjuder kapitalförvaltning, förmedling av uppdrag och investeringsrådgivning samt verkar som försäkringsombud för LokalTapiola Ömsesidigt Livförsäkringsbolag. Investeringsförsäkringarna beviljas av LokalTapiola Ömsesidigt Livförsäkringsbolag. Seligson & Co Fondbolag Abp administrerar fonderna som LokalTapiola förmedlar.

Uträtta ärenden som företagskund

  • Kontaktuppgifter
  • Skador och ersättning
  • Begär ett anbud
  • Faktureringsärenden
  • Ge respons
  • Kontaktbegäran gällande placeringar
  • Teckna ett nättjänstavtal

Mest populära produkter

  • Arbetsolycksfallsförsäkring
  • Arbetsförmåga­försäkring
  • Personförsäkringar
  • Fordonsförsäkringar
  • Verksamhets- och egendomsförsäkringar
  • Institutionell kapitalförvaltning
  • Kapitalplaceringar

Om LokalTapiola

  • LokalTapiola-gruppen
  • Arbeta hos oss
  • Nyhetsrum
  • Ansvarstagande
  • För media
  • Rapporteringskanal
  • Sökande av ändring
Sidor för personkunderSidor för lantbruks­kunderOm Lokal­Tapiola
Vill du fortfarande byta språk?JaNej