Fastighetsförsäkring

Fastighetsförsäkringen ger omfattande skydd

Vem ersätter om fastigheten förstörs till följd av brand, storm eller inbrott? Med omfattande fastighetsförsäkring kan till exempel ett bostadsaktiebolag förbereda sig på många plötsliga och oförutsedda skador.

I fastighetsförsäkringen ingår bland annat skydd för följande skador:

• brand
• naturfenomen
• läckage
• inbrott
• skadegörelse
• bräckageskada på husteknik.

Med fastighetsförsäkringen kan du försäkra bostadsaktiebolaget även för avbrott i hyresinkomster. Dessutom kan du till fastighetsförsäkringen ansluta skydd för ansvars- och rättsskyddsrisker.

Det är möjligt att försäkra byggnadsobjekt till deras fulla värde, varvid byggnadens volym utgör grunden för premien. Objekten kan också försäkras med försäkringsbelopp, varvid försäkringspremien i regel bestäms för att motsvara återanskaffningspriset för byggnaden.

Vad ingår i fastighetsförsäkringen?

Sakförsäkringen ingår alltid i fastighetsförsäkringen. I den ingår bland annat konstruktioner, inredningar och ytbeläggningar, uppvärmnings-, el- och vattenförsörjningsmaskiner och -anordningar, elektriska ledningar och elmätare och elcentraler samt rörnät.

Du kan dessutom komplettera det skydd som sakförsäkringen ger med följande försäkringar:

• ansvarsförsäkring för fastighetsägare
• rättsskyddsförsäkring för fastighetsägare
• avbrottsförsäkring för hyresinkomster
• ansvarsförsäkring för förvaltning.

AR-försäkring till följd av plötsliga och oförutsedda skador

Till fastighetsförsäkringens omfattande skydd kan även anslutas AR-försäkring (All Risk-försäkring) dvs. skydd till följd av plötsliga och oförutsedda skador. Då täcker försäkringen också sådana skador som inte skulle ersättas på basis av fenomen som nämns i villkoren, till exempel att man somnar i duschen, akvariet går sönder eller att barnen stjälper städhinken och orsakar en vattenskada.

Ansvarsförsäkring och rättsskyddsförsäkring för fastighetsägare

Ansvarsförsäkring för fastighetsägare ersätter person- och sakskador som i rollen som fastighetsägare orsakas annan.

Rättsskyddsförsäkring för fastighetsägare gäller ärenden som hänför sig till ägande, förvaltning, skötsel eller användning av fastighet. Försäkringen kan användas i tvistemål och i ansökningsärenden samt även i vissa brottmål.

Avbrottsförsäkring för hyresinkomster

Avbrottsförsäkringen för hyresinkomster ersätter försäkringstagarens förlust av hyresinkomster orsakad av en skada som sakförsäkringen i fastighetsförsäkringen ersätter. Som försäkringsbelopp för avbrottsförsäkringen antecknas de verkliga hyresinkomsterna .

Ansvarsförsäkring för förvaltning

Ansvarsförsäkringen för förvaltning ersätter förmögenhetsskador som orsakats försäkringstagaren, aktieägare eller en annan person vilka den försäkrade är skyldig att ersätta enligt aktiebolagslagen, lagen om bostadsaktiebolag eller lagen om andelslag.

Välj lämplig skyddsnivå för fastigheten

För varje byggnad kan väljas lämplig skyddsnivå bland tre alternativ, som är reducerad, bas- eller omfattande skyddsnivå. Val av lämplig skyddsnivå påverkas bland annat av byggnadens användningssyfte och ålder.

Priset på fastighetsförsäkringen

Priset på fastighetsförsäkringen påverkas av byggnadens ålder, storlek och material, till exempel om det fråga om stenbyggnad eller en byggnad med blandade konstruktioner. Försäkringspremien påverkas även av den valda skyddsnivån, dvs. omfattningen av försäkringen.

Du får rabatt på försäkringen, om byggnadens rörnät är under 25 år gammalt. Då är läckageskaderiskerna mindre än i byggnader, där rörnätet är över 25 år gammalt.

När rören förnyas, får du rabatt genom att meddela oss om saken. I ersättningssituationer beaktar vi också avloppsrör som sanerats med alternativa metoder.

För hurdana företag passar fastighetsförsäkringen?

Med fastighetsförsäkring kan bostadsaktiebolagen försäkra sina fastigheter. Fastigheter som försäkras är till exempel

• bostadshöghus
• radhus
• parhusbolag.

Industribyggnader försäkras för sin del med en företagsförsäkring. Du kan begära anbud på försäkring för industribyggnad på samma blankett som för fastighetsförsäkring.

Lägenhetsskydd

Med lägenhetsskyddet kan du försäkra skador som hyresgästen orsakar byggnaden, om bostadsaktiebolaget annars skulle vara tvungen att betala skadan. Stiftelser som äger enskilda lägenheter kan dessutom försäkra fasta inredningar i lägenheten, som är på aktieägarens ansvar, för plötsliga och oförutsedda skador.

Lägenhetsskydd är avsedd för stiftelser och hyreshusbolag.

Lägenhetsskydd inkluderar hyresgivarens försäkring samt till exempel försäkringar vilka ersätter skador på lägenhetens fasta inredningar och skador på konstruktioner vilka hyresgästen orsakat.

Sakskador på en lägenhet ersätts i första hand från fastighetens försäkring eller från hyresgästens egen försäkring. Om hyresgästen inte har en försäkring eller fastighetsförsäkringen inte ersätter skadan, kan de ersättas från lägenhetsskydd.

Såhär får du fastighetsförsäkring

Det är lättast att få försäkringsärenden för fastigheten i skick genom att skicka oss en kontaktbegäran. Vi kontaktar dig och kartlägger tillsammans fastighetens försäkringsbehov.