Jätä yhteydenottopyyntö

Näin hyödyt kiinteistörahastoistamme

Kanssasijoittaminen ja yhteinen tuottointressiLähiTapiola on itse rahastojen merkittävä sijoittaja.

Kokemus ja ammattitaitoKiinteistösijoitusten perustana on LähiTapiolan pitkä kiinteistösijoittamisen historia ja vahva markkinatuntemus.

ArvoketjuLähiTapiola huolehtii koko arvoketjusta: salkunhoidosta, kohteiden vuokrauksesta, ylläpidosta ja rakennuttamisesta.

Laadukkaat hankevirratLähiTapiola on Suomen suurimpia kiinteistösijoittajia, mikä mahdollistaa pääsyn laajaan ja laadukkaaseen hankevirtaan.

Sijoitushistoriamme

LähiTapiolan pitkän historian myötä meillä on vuosikymmenien kokemus kiinteistösijoittamisesta laajasti eri kiinteistöluokkiin. LähiTapiolan hallinnoima kiinteistökanta on noin 2,8 miljardia euroa (12/2024). Vuodesta 2008 alkaen olemme tarjonneet kanssasijoittamismahdollisuutta rahastojen kautta myös ulkoisille sijoittaja-asiakkaille.

Rahasto on sijoittanut varansa Suomessa sijaitseviin asuinkiinteistöihin.​Perustamisvuosi: 2025​Vaihe: Varainkeruu​Rahastorakenne: KyAvaintietoasiakirja: Asuntorahasto V Ky (pdf) Kestävyyteen liittyvät tiedot: Asuntorahasto V Ky

Kaikkiin kiinteistöluokkiin laajasti hajauttaen sijoittava avoin kiinteistörahasto​.Perustamisvuosi: 2017​Erikoissijoitusrahasto, johon voivat sijoittaa myös vähittäissijoittajat. Minimimerkintä 500 €. Suositeltu sijoitusaika vähintään 5 vuotta. Lue lisää rahastosta täältä

Rahaston merkittävin omaisuuserä on Kauppakeskus AINOA ja sen yhteydessä oleva pysäköintilaitos. Perustamisvuosi: 2020​Vaihe: Sijoituskausi päättynyt​Rahastorakenne: Ky ja Feeder​

Rahasto on sijoittanut varansa Suomessa sijaitseviin yhteiskunnallista käyttötarkoitusta palveleviin kiinteistöihin.​Perustamisvuosi: 2019​Vaihe: Sijoituskausi päättynyt​Rahastorakenne: Ky​

Rahasto on sijoittanut varansa Suomessa sijaitseviin asuinkiinteistöihin.​Perustamisvuosi: 2015​Vaihe: Sijoituskausi päättynyt​Rahastorakenne: Ky ja Feeder

Rahasto on sijoittanut varansa Suomessa sijaitseviin asuinkiinteistöihin.​Perustamisvuosi: 2013​Vaihe: Sijoituskausi päättynyt​Rahastorakenne: Ky ja Feeder

Kestävyys kiinteistösijoittamisessa

Kestävyys on tärkeä osa sijoitustoimintaamme ja se on osana salkunhoitotiimimme jokapäiväistä työtä. Tehtävämme on tavoitella sijoittajillemme parasta mahdollista tuotto-riskisuhdetta ja olemme sitoutuneet saavuttamaan tämän tavoitteen kestävillä toimintatavoilla ja valinnoilla. ​Kestävä kiinteistöliiketoiminta ottaa huomioon ympäristöasioiden ja energiatehokkuuden lisäksi sosiaalisen ja hallinnollisen vastuun näkökulmat. Kiinteistö, sen arvoketju sekä elinkaari huomioidaan kokonaisuutena sekä kiinteistöinvestoinneissa että päivittäisessä toiminnassa ja käytössä.​Noudatamme sijoitustoiminnassamme YK:n tukemia vastuullisen sijoittamisen periaatteita (PRI), jotka ohjaavat huomioimaan niin ympäristöön, yhteiskuntaan kuin hyvään hallintotapaan (ESG) liittyvät tekijät sijoituspäätöksissämme.​Olemme vahvistaneet kiinteistösijoittamisessa noudatettavat periaatteet osana LähiTapiola Varainhoitokonsernin kestävän sijoitustoiminnan periaatteita keväällä 2025.​Lisätietoa kestävyydestäLue lisää kestävyydestä LähiTapiolan sijoitustoiminnassa tästä. Lue tästä LähiTapiola Varainhoitokonsernin kestävän sijoitustoiminnan periaatteet (pdf).

Tämä on mainos. Markkinointimateriaali ei sisällä kaikkia sijoittamiseen liittyviä tietoja. Tämä ei ole sijoitusneuvo eikä kehotus merkitä rahaston osuuksia. Tutustu ennen sijoituspäätöstä tuotteen avaintietoasiakirjoihin ja tarkempiin tuotetietoihin. Sijoittamiseen liittyy aina riski sijoituksen arvon alenemisesta ja pääoman menetyksestä. Tulevia tuottoja ei voida päätellä aiemmasta tuloksesta. Käsittelemme antamiasi tietoja tarjotaksemme sinulle palveluitamme. Tutustu sijoituspalveluita koskevaan lainsäädäntöön ja sijoittajan suojaan.LähiTapiola Asuntorahasto V Ky, LähiTapiola Asuntosijoitus Prime Ky, LähiTapiola Asuntosijoitus Suomi Ky, LähiTapiola Keskustakiinteistöt Ky, LähiTapiola Yhteiskuntakiinteistöt Suomi Ky ja Erikoissijoitusrahasto Sijoituskiinteistöt ovat AIFM-sääntelyn tarkoittamia vaihtoehtorahastoja. Rahastoja hallinnoi Seligson & Co Rahastoyhtiö Oyj, jolla on Finanssivalvonnan myöntämä lupa toimia vaihtoehtorahastojen hoitajana. Rahastojen säilytysyhteisö on Skandinaviska Enskilda Banken AB (publ) Helsingin sivukonttori.Lue tästä lisää Seligson & Co Rahastoyhtiö Oyj:stä.Kommandiittiyhtiömuotoisten rahastojen kohderyhmä on ammattimaiset ja ei-ammattimaiset yritys- ja yhteisösijoittajat Suomessa, joiden taloudellinen kantokyky on riittävä ja jotka ymmärtävät pääoma- ja velkapääomasijoituksiin liittyvät riskit, epälikviditeetin sekä pitkän sijoitusajan. Lisätietoja Erikoissijoitusrahasto LähiTapiola Sijoituskiinteistöt -rahaston kohderyhmästä täällä: [linkki]. Palveluja ei ole tarkoitettu markkinoitavaksi tai käytettäväksi Suomen ulkopuolella. Erityisesti palvelut eivät ole tarkoitettu yhdysvaltalaisille henkilöille tai yhteisöille.