Siirry suoraan sisältöön Siirry suoraan alatunnisteeseen

Erikoissijoitusrahasto LähiTapiola Sijoituskiinteistöt

Erikoissijoitusrahasto LähiTapiola Sijoituskiinteistöt sopii säästäjille ja sijoittajille, jotka haluavat sijoittaa Suomen kiinteistömarkkinalle helposti ja hyvin hajautetusti. Sijoituskohteena on muun muassa toimistoja, liikekiinteistöjä sekä asuntoja. Tutustu rahaston neljännesvuosikatsaukseen.

Rahastomerkinnät 31.12.2020 asti ilman merkintäpalkkiota!

Näin hyödyt kiinteistörahastosta

Pieni minimisumma

LähiTapiola Sijoituskiinteistöt -rahaston avulla voit ryhtyä kiinteistösijoittajaksi pienelläkin summalla, sillä minimi on vain 500 euroa.

Helppous

Sijoittaminen on sinulle helppoa, sillä ammattilainen huolehtii puolestasi kohteiden valinnasta, niiden vuokrauksesta ja muusta ylläpidosta.

Vuosittainen tuotto

Rahaston tuottotavoite hallinnointikulujen jälkeen on 4-7 % vuodessa*. Rahastossa on vain tuotto-osuuksia, mikä tarkoittaa, että sijoittajille maksetaan vuosittain vähintään 75 % tilikauden toteutuneesta tuloksesta.

Hajautus

Rahastossa on tällä hetkellä noin 48 700 neliömetriä vuokrattavaa pinta-alaa. Alla näet esimerkkejä tämän hetkisistä kohteista ja tulevaisuudessa rahaston salkkuun tullaan lisäämään mm. asuntoja sekä hotelleja. Tavoitteena on laajasti eri kiinteistötyypeittäin hajautettu salkku.

*Tuotto-odotus perustuu pääosin kohteiden nettovuokratuottoihin. Tuotto-odotus ei ole lupaus tuotosta. Sijoitusten arvo voi nousta tai laskea ja sijoittajat saattavat menettää sijoittamansa varat tai osan niistä.


Näin teet sijoituksen

  1. Kirjaudu verkkopalveluun omilla pankkitunnuksillasi.
  2. Kun kirjaudut ensimmäistä kertaa, sinulta muutama asiakkuuteesi ja sijoituskokemukseesi liittyviä kysymyksiä.
  3. Valitse Sijoituskiinteistöt-rahasto ja haluamasi merkintäsumma.
  4. Maksa rahastomerkintä omassa verkkopankissasi.
  5. Merkintäjaksot umpeutuvat maalis-, kesä-, syys- ja joulukuun lopussa. Näet rahaston verkkopalvelussasi aina merkintäjaksoa seuraavan kuun 15. pankkipäivän jälkeen.

Tee rahastomerkintä

Rahaston avaintiedot

  • Rahasto sopii pitkäaikaiselle sijoittajalle osaksi hajautettua salkkua.
  • Suositeltava sijoitusaika on 5 vuotta.
  • Merkinnät ja lunastukset toteutetaan 4 kertaa vuodessa.
  • Minimimerkintäsumma on 500 euroa.
  • Merkintäpalkkio 31.12.2020 asti on 0 %. Lunastuspalkkio on sijoitusajasta riippuen 1-4 %. Juoksevat kulut vuonna 2019 olivat 2,05 %.
  • Rahaston sijoituskohteista löydät lisätietoa neljännesvuosikatsauksesta.
  • Tutustu ennen merkinnän tekemistä huolellisesti rahaston hinnastoon, rahasto- ja avaintietoesitteeseen sekä sääntöihin. Niistä löydät tarkemmat tiedot rahaston sijoitusideasta, merkintä- ja lunastusajankohdista, riskeistä ja kuluista.

Rahaston historiallinen arvonkehitys ei ole tae tulevasta. Rahaston arvo voi nousta tai laskea ja asiakkaat voivat menettää rahastoon sijoittamiaan varoja.


Rahaston sijoituskohteita

Tee rahastomerkintä

Olemme Suomen suurimpia kiinteistösijoittajia

LähiTapiola on yksi Suomen suurimmista kiinteistösijoittajista, ja hoidossamme on noin 2,5 miljardin euron kiinteistövarallisuus.

Rahastosijoittajana voit hyödyntää pitkäaikaisen kokemuksemme ja näkemyksemme kiinteistömarkkinasta. LähiTapiola-ryhmän yhtiöt ovat myös itse rahaston suurimpia sijoittajia.

Palveluntarjoaja

Rahaston salkunhoidosta ja hallinnoinnista vastaa LähiTapiola Vaihtoehtorahastot Oy.

Ajankohtaista asiaa

Kiinteistöt tarjoavat hyviä hajautushyötyjä – löydä itsellesi paras tapa sijoittaa. Lue Kasper Joukaman Blogi 31.8.2020

LähiTapiola Sijoituskiinteistöt osti asuinkiinteistön Helsingin Aurinkolahdesta. Lue uutinen 10.2.2020

Erikoissijoitusrahasto LähiTapiola Sijoituskiinteistöt on tehnyt hankesopimuksen kolmesta asuinkerrostalosta. Lue uutinen 4.11.2020