Miksi vuokranantajan vakuutus kannattaa ottaa

23.1.2025

Sijoitusasunto voi olla tuottoisa sijoitus, mutta asunnon vuokraamiseen liittyy myös riskejä. Vuokranantajan vakuutus eli huoneistoturva kannattaa ottaa, sillä se turvaa asuntosijoittajaa yllättäviltä tilanteilta sekä vähentää taloudellisia riskejä.Tutustu vuokranantajan vakuutukseen

4 syytä ottaa vuokranantajan vakuutus

1. Vuokranantajan vakuutus täydentää muita vakuutuksia

Elämä on täynnä yllätyksiä, eikä vuokraustoiminta ole poikkeus. Huoneistolle aiheutuneet esinevahingot korvataan ensisijaisesti kiinteistövakuutuksesta tai vuokralaisen omasta kotivakuutuksesta. Kuitenkin voi syntyä tilanteita, joissa vuokralaisella ei ole vakuutusta tai kiinteistövakuutus ei kata syntynyttä vahinkoa. Vuokranantajan vakuutus kattaakin äkilliset ja odottamattomat esinevahingot tilanteissa, joissa vuokralaiselta ei jostain syystä löydykään omaa vakuutusta. Vuokranantajan vakuutus eli Huoneistoturva varmistaa, että asuntosijoittaja ei jää yksin näistä aiheutuvien kustannusten kanssa.

2. Oikeudenkäyntikulut voidaan korvata vuokranantajan vakuutuksesta

Riitatilanteet vuokralaisen kanssa tai huoneiston remonttiin liittyen, voivat johtaa oikeudenkäyntiin. Vuokranantajan vakuutus eli huoneistoturva sisältää oikeusturvavakuutuksen, joka auttaa kattamaan juridisia kuluja riita-, rikos- tai hakemusasioissa. Tämä tuo vuokranantajalle mielenrauhaa ja mahdollisuuden puolustaa omia oikeuksiaan ilman merkittävää taloudellista riskiä.

3. Keskeytysvakuutus turvaa menetettyjä vuokratuloja

Vuokratulo on monelle sijoittajalle tärkeä tulonlähde. Mikäli huoneisto kärsii korvattavasta vahingosta, kuten tulipalosta tai vesivahingosta, eikä sitä voida vuokrata korjausten aikana, vuokratulon keskeytysvakuutus voi korvata menetetyt tulot. Keskeytysvakuutus korvaa vuokratulon menetyksiä myös tilanteissa, joissa huoneistossa asuminen on mahdollista tilapäisjärjestelyin, mutta vuokraa on perustellusti alennettava tämän vuoksi.

4. Vuokranantajan vakuutus tuo taloudellista vakautta pitkällä aikavälillä

Vuokraustoiminnassa taloudelliset riskit voivat tulla yllättäen. Ilman asianmukaista vakuutusta yksittäinen vahinko tai riitatilanne voi aiheuttaa merkittäviä tappioita. Vuokranantajan vakuutus eli huoneistoturva auttaa hallitsemaan näitä riskejä, mikä tekee vuokraustoiminnasta ennakoitavampaa ja taloudellisesti kestävämpää.

Esimerkkejä, mitä vuokranantajan vakuutus korvaa

1.
Vuokralaisen huolimattomuudesta aiheutuu vesivahinko. Vahinko on kiinteistövakuutuksesta korvattava mutta siinä on korotettu omavastuu vuotovahingoissa, jotka aiheutuvat muusta syystä kuin putken rikkoutumisesta. Jos taloyhtiölle jäävää kustannusta ei korvata vahingon aiheuttajan vakuutuksesta, Huoneistoturva korvaa sen.
2.
Vuokranantaja on poistanut huoneistosta astianpesukoneen tulppaamatta tulovesiputkea. Putkesta on valunut vettä vuokrahuoneiston lattialle, mistä on aiheutunut vahinkoa sekä vuokralaisen huonekaluille että taloyhtiölle. Vuokranantajan vakuutukseen kuuluvasta vastuuvakuutuksesta korvataan vuokralaisen huonekaluille ja taloyhtiön rakenteille aiheutuneet vahingot.
3.
Asunnon omistaja myy vakuutuskirjaan merkityn sijoitusasunnon ja samana päivänä päättää puoli vuotta voimassa olleen Vuokranantajan vakuutuksen. Ostaja havaitsee kosteusvaurion kolme kuukautta myöhemmin ja esittää myyjälle hinnanalennusvaatimuksen. Myyjä kiistää vaatimuksen. Koska asunto on myyty vakuutuksen voimassa ollessa ja Vuokranantajan vakuutus on ollut voimassa 6 kuukautta ennen asunnon myyntiä, korvataan myyjän asianajajan palkkiot päättyneestä Vuokranantajan vakuutukseen sisältyvästä oikeusturvavakuutuksesta.

Lue lisää esimerkkejä tuoteselosteelta (pdf), mitä vuokranantajan vakuutus korvaa.

Tuotetiedot

Tuoteseloste (pdf)

Vakuutuksen avaintiedot (pdf)

Vakuutusehdot (pdf)

Tutustu vuokranantajan vakuutukseen

Ajankohtaista

Elämänturva20.3.2025Lemmikkien sairauden hoitokulut nousivat lähes neljänneksen – merkittävä ennaltaehkäisykeino jää monilta koiranomistajilta tekemättä

LähiTapiolan Arjen katsaus -kyselytutkimuksen mukaan yli viidesosa koiranomistajista ei huolehdi siitä, että lemmikki saa rokotussuositusten mukaiset rokotukset ajallaan. Myös lemmikin hampaista huolehtiminen, joka herkästi vaikuttaa eläinlääkärimenoihin, jää monella tekemättä.

Elämänturva17.3.2025”Joka viides kohtaa vakavan sairauden työuransa aikana” – vakuutusturvan myynti kasvaa kymmeniä prosentteja vuodessa

Sairauspäivärahan leikkaus ja julkisen terveydenhuollon haasteet lisäävät tarvetta varautua vakavaan sairauteen taloudellisesti. Viisi prosenttia suomalaisista kertoo harkinneensa vakuutusturvaa luettuaan julkisuuden henkilöiden sairastumisista. LähiTapiolassa vakuutusturvan myynti on kasvanut kymmenillä prosenteilla vuodessa koko 2020-luvun.

Maa- ja metsätalous14.3.2025Näin turvaat maatilan jatkon kriisitilanteessa – avioehto voi pelastaa monelta harmilta

Puhu käytännön asiat selväksi läheistesi kanssa jo hyvissä ajoin. Avioehto suojaa avioerossa, ja henkivakuutus turvaa jäljelle jääneiden elämää yrittäjän kuoleman jälkeen.

Katso lisää ajankohtaisia