Siirry suoraan sisältöönSiirry suoraan alatunnisteeseen
LähiTapiola Itä

Ensimmäinen omakotitalo tuo vastuun, johon moni ei ole varautunut

Yhä useampi nuori aikuinen hankkii ensimmäisen omakotitalonsa ilman riittävää ymmärrystä talon kunnossapidosta. Monelle uudelle talon omistajalle on yllätys, kuinka paljon vastuuta omakotitalon hoito vaatii. Talotekniikan huollon laiminlyönti ja huono varautuminen luonnonilmiöihin voivat johtaa kalliisiin seurauksiin.
[OWCS_ID:1509578344275]

Talotekniikka pettää usein siksi, että sitä ei tunneta

Omakotitalo on monelle elämän suurin investointi, mutta yllättävän moni ei tiedä, mitä sen kunnossapito käytännössä vaatii. Nuorilla omistajilla on usein hatara kuva talon teknisistä käyttöi’istä. Esimerkiksi putkistojen, ilmanvaihdon ja lämmitysjärjestelmien huolto voi jäädä kokonaan tekemättä, koska niiden toimintaa ei näe arjessa.“Puutteellinen tieto talon teknisistä järjestelmistä on yksi suurimmista vahinkojen riskitekijöistä”, huomauttaa LähiTapiola Idän riskiasiantuntija Rhea Aarnio. ”Usein kyse ei ole välinpitämättömyydestä, vaan yksinkertaisesti siitä, ettei tietoa ole vielä kertynyt.”Vaikka talon huoltoa ei laiminlyödä tarkoituksella, voi ikäviä yllätyksiä tulla puhtaasti tietämättömyyden vuoksi. Vahingot liittyvät usein siihen, että talotekniikkaa ei osata huoltaa tai tarkastaa.”Kun omistaja ei ymmärrä laitteiden käyttöikää tai huollon perusrytmiä, pienestä viasta kasvaa helposti iso ja kallis vahinko,” Aarnio harmittelee.LähiTapiolassa kodin irtaimistoon ja talotekniikkaan kohdistuvia vahinkoja korvataan tyypillisesti kotivakuutuksen vuoto- ja rikkoutumisturvista, kunhan turvataso on otettu tällä laajuudella. Vakuutus kattaa ainoastaan äkillisesti ja ennalta arvaamatta syntyneet vahingot. Ajan mittaan tapahtuvasta kulumisesta tai suojeluohjeiden vastaisesta toiminnasta johtuvia vahinkoja ei kuitenkaan aina korvata tai korvausta voidaan alentaa. Siksi perehtyminen talon toimintaan kannattaa jo varhaisessa vaiheessa.

Myrskyt, pakkaset ja rankkasateet paljastavat huollon puutteet

Luonnonilmiöt aiheuttavat vahinkoja erityisesti silloin, kun talon kunnossapito on jäänyt puolitiehen.”Jos veden ohjaus pihassa ei toimi tai räystäskourut ovat täynnä roskaa, voi rankkasade vaurioittaa rakennusta. Myös lumesta ja jäätymisestä aiheutuneet vahingot taloille ovat valitettavasti jokatalvisia, mutta ne on rajattu vakuutusten ulkopuolelle”, Aarnio toteaa.”Katon, räystäskourujen ja pihan kunnon säännöllinen tarkistaminen on yksinkertainen tapa vähentää riskejä”, riskiasiantuntija Aarnio vinkkaa. ”Talven haasteita kannattaa pohtia jo lämpiminä kuukausina, jotta seuraavaa talvea ajatellen ehtii tehdä mahdollisesti vaadittavia korjauksia.”

Tiedätkö, missä päävesisulku sijaitsee?

Vesivahinkojen rajoittamiseksi on syytä selvittää heti, missä rakennuksen päävesisulku sijaitsee ja miten se suljetaan. Yhtä tärkeää on varmistaa, että kaikki muutkin perheenjäsenet tietävät, missä sulku on ja miten se toimii.“Kun vuototilanteessa osaa toimia nopeasti, vahingon laajuus pienenee merkittävästi”, Aarnio muistuttaa.Päävesisulun käytöllä on merkitystä myös silloin, kun ollaan poissa pidempään. Vakuutuksen suojeluohjeiden mukaan vedet tulee katkaista, jos kotoa tai mökiltä poistutaan yli viikoksi.”Viikko voi tuntua lyhyeltä ajalta, mutta jos ajattelee sitä vesimäärää, jota paineistetut putket työntävät ulos viikossa, vahinko on melkoinen”, Aarnio huomauttaa.Ensimmäinen omakotitalo muuttaa asumisen luonnetta verrattuna kerrostalo- ja vuokra-asumiseen. Vastuu kodin toimivuudesta on kokonaan omistajalla. Riskiasiantuntija Aarnio kuitenkin lohduttaa:”Pienet tarkistukset, perusasioiden selvittäminen ja yhteinen ymmärrys perheen kesken auttavat pitämään kodin turvallisena ja asumisen huolettomampana.”
Katso lisää tiedotteita