Nuorten aikuisten varallisuudessa tapahtui merkittävä muutos: omistusasumisen ja sijoittamisen osat ovat vaihtuneet
Vielä vuonna 2009 yli puolet 25–34-vuotiaista omisti asunnon ja kolmasosa sijoitti. Nyt osuudet ovat toisinpäin. Nuoret aikuiset raivaavat uutta vaurastumisen väylää, jossa sijoittaminen aloitetaan nuorena ja asunnon ostamista lykätään myöhemmäksi, arvioi ekonomisti Hannu Nummiaro.
Tilastokeskuksen uusimmassa varallisuustilastossa 36 prosenttia 25–34-vuotiaista kotitalouksista omisti oman asunnon ja 51 prosenttia pörssiosakkeita ja sijoitusrahastoja. Omistusasujien osuus on laskenut noin 16 prosenttiyksikköä vuodesta 2009 samalla kun sijoittaminen on yleistynyt noin 17. Tätä nykyä sijoittaminen on siis yhtä yleistä nuorten aikuisten joukossa kuin omistusasuminen oli 16 vuotta sitten. Asunnon omistaminen taas on yhtä harvinaista kuin sijoittaminen oli tuolloin.
Muutos ei ole yhtä dramaattinen, kun tilannetta tarkastelee eurojen valossa, sanoo LähiTapiola Varainhoidon ekonomisti Hannu Nummiaro. Mutta euroissakin suunta on selvä: sijoitusvarallisuus kasvaa ja asuntovarallisuus vähenee.
– Vuonna 2009 nuorilla kotitalouksilla oli keskimäärin 3 800 euroa osakkeita ja rahastoja ja 38 000 euroa velatonta asuntovarallisuutta vuoden 2023 rahassa mitattuna. Tätä nykyä sijoituksia on 8 400 euroa ja velatonta asuntovarallisuutta 21 000 euroa. Ero on siis kaventunut kymmenkertaisesta kahteen ja puoleen, Nummiaro laskee.
Jos ikäluokkaa vertaa heidän vanhempiinsa, eli 25–34-vuotiaisiin vuonna 1994, ero paisuu entisestään. Silloin nuorilla aikuisilla oli 20 kertaa enemmän velatonta asuntovarallisuutta kuin rahoitusvarallisuutta.
– Sijoittaminen on 25–34-vuotiaiden keskuudessa kolme kertaa suositumpaa kuin se oli silloin, kun heidän vanhempansa olivat samanikäisiä, Nummiaro toteaa.
”Se vaurastumisen väylä, jota heidän vanhempansa kulkivat, ei enää ole avoinna”
Nummiaron mukaan suomalaiset ovat perinteisesti ostaneet asuntonsa melko nuorina, minkä jälkeen varallisuutta on kerrytetty lyhentämällä asuntolainaa ja säästämällä yli jäävät rahat ensin tilille ja myöhemmin ehkä osakkeisiin tai rahastoon.
– Nyt näyttää siltä, että nuoret aikuiset raivaavat uutta vaurastumisen väylää, jossa sijoittaminen aloitetaan nuorena ja asunnon ostamista lykätään myöhemmäksi, ekonomisti arvioi.
Nummiaro ei pidä muutosta yllättävänä. Vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat koko maassa yhteensä kolme prosenttia vuosina 2009–2024. Edellisen viidentoista vuoden aikana ne yli kaksinkertaistuivat.
– Nuoret ovat fiksuja. Moni heistä on varmasti huomannut, että se vaurastumisen väylä, jota heidän vanhempansa kulkivat, ei enää ole avoinna. Samaan aikaan vaihtoehtoinen väylä, eli sijoittaminen, on laventunut. Siitä puhutaan entistä enemmän myös nuorten keskuudessa, ja tarjolle on tullut paljon vaivattomia tapoja aloittaa sijoittaminen. Sijoittamisen vetoa varmasti lisää sekin, että maailman osakemarkkinat ovat tuottaneet eurosijoittajalle 460 prosenttia viimeisen viidentoista vuoden aikana.
Ekonomistin mukaan tekemistä olisi vielä sukupuolierojen tasoittamisessa. Vaikka sijoittaminen on yleistynyt niin miehillä kuin naisilla, sijoitusten keskimääräinen arvo on kasvanut vain miehillä. 25–34-vuotiailla miehillä, jotka sijoittavat, oli pörssiosakkeita ja sijoitusrahastoja keskimäärin 17 700 eurolla vuonna 2024 – noin 18 prosenttia enemmän kuin vuonna 2009. Naisilla keskiarvo oli 11 850 euroa eli noin kolme prosenttia vähemmän kuin vuonna 2009.
Niin nuorten miesten kuin nuorten naisten sijoittaminen on yleistynyt, mutta sijoitusten keskimääräinen arvo on kasvanut vain miehillä
