Siirry suoraan sisältöönSiirry suoraan alatunnisteeseen
HenkilöasiakkaatYritysasiakkaatMaatila-asiakkaatTietoa LähiTapiolasta
FI
VakuutuksetSijoittaminenAsiakkaalleRahoitus
SijoitusratkaisutRahastotSijoitusvakuutusLähiTapiola Yhteismetsä Kaikki sijoitusratkaisutVarainhoitopalvelutPremium varainhoitoPrivate varainhoitoPrivate Wealth varainhoitoKaikki varainhoitopalvelut
EtusivuVakuutuksetAjoneuvotMaatilaKantri maatilan vakuutusSatovakuutusTuotantoeläinvakuutusMaatilan työkoneiden vakuutusKaikki maatilan vakuutuksetTerveysTyötapaturmavakuutusYrittäjien tapaturmavakuutusSairauskuluvakuutusVakavan sairauden turvaLapsivakuutusMaatalousyrittäjän henkilöturvaKaikki terveysvakuutuksetHenkiMatkaEläkeYEL-vakuutusMYEL-vakuutusTyEL-vakuutusKaikki eläkevakuutuksetEläimetKoiravakuutusHevosvakuutusKissavakuutusKaikki eläinvakuutuksetMetsäSijoittaminenSijoitusratkaisutRahastotSijoitusvakuutusLähiTapiola Yhteismetsä Kaikki sijoitusratkaisutVarainhoitopalvelutPremium varainhoitoPrivate varainhoitoPrivate Wealth varainhoitoKaikki varainhoitopalvelutAsiakkaalleVahingot ja korvauksetAsioi sähköisestiYhteystiedotPyydä tarjousEdut ja kampanjatLaskutusMuutoksenhakuRahoitusMaatalouden rahoitusAutorahoitusHenkilöasiakkaatYritysasiakkaatMaatila-asiakkaatTietoa LähiTapiolasta
VakuutuksetSijoittaminenAsiakkaalleRahoitus
SijoitusratkaisutSijoitusratkaisutRahastotSijoitusvakuutusLähiTapiola Yhteismetsä Kaikki sijoitusratkaisutVarainhoitopalvelutPremium varainhoitoPrivate varainhoitoPrivate Wealth varainhoitoKaikki varainhoitopalvelut

LähiTapiola Yhteismetsä

Jätä yhteydenottopyyntöLaske metsän arvo
Miksi LähiTapiolan Yhteismetsä?
Liittyminen on helppoa - jätä yhteydenottopyyntö, niin kartoitamme tilanteesi ja määritämme metsällesi liittymisarvon.
Metsänhoito ja puukauppa hoituu asiantuntijoidemme toimesta - voit keskittyä nauttimaan tasaisesta vuosittaisesta tulovirrasta.
Vuoden 2024 osalta toteutunut kokonaistuotto oli 8,8 %*.
LähiTapiola-ryhmän yhtiöt ovat liittäneet omia metsiään yhteismetsään - olemme mukana sijoittamassa pitkäjänteisesti ja vastuullisesti.
Mikä on yhteismetsä?Yhteismetsä ratkaisee monia nykyajan metsänomistamisen haasteita tekemällä metsänomistamisesta helppoa ja tuottavaa. Yhteismetsä on tarkoitettu kaikille metsänomistajille tai metsäsijoittamisesta kiinnostuneille. Yhteismetsässä omaa metsää liitetään isompaan metsäkokonaisuuteen ja metsänomistajasta tulee yhteismetsän osakas. Riippumattomana toimijana LähiTapiola Yhteismetsä kilpailuttaa kaikki kaupat ja toimenpiteet, mikä takaa parhaan mahdollisen tuloksen osakkaille. Yhteismetsiä valvoo Metsäkeskus ja toimintaa sääntelee yhteismetsälaki, jossa keskeiseksi tavoitteeksi on asetettu kestävän metsätalouden harjoittaminen osakkaidensa hyväksi. Yhteismetsään liittyminen alkaa aina luotettavasta arvon määrityksestä. Laske arvio metsäsi arvosta metsänarvolaskurillamme.Laske metsän arvo
LähiTapiola Yhteismetsään liittyminen on helppoa
  1. 1.
    Jätät meille yhteydenottopyynnön. Et sitoudu mihinkään.
  2. 2.
    Soitamme sinulle ja saat alustavan liittymisarvon.
  3. 3.
    Sovimme metsäkäynnistä tarkkaa metsäarviota ja liittymisarvoa varten.
  4. 4.
    Teet liittymispäätöksen.
  5. 5.
    Osakkuutesi Yhteismetsässä alkaa.
Yhteismetsän hyödyt
  • Vaivaton omistaminen: Ammattilaiset huolehtivat kaikesta osakkaiden päätösten mukaisesti.
  • Verotonta tuloa: Vuosittain maksettava ylijäämä on osakkaalle verotonta tuloa.
  • Kilpailukykyinen verotus: Yhteismetsän veroprosentti (26,5 %) on yksityisen metsänomistajan pääomaveroprosenttia (30–34 %) matalampi.
  • Korkea tuottotavoite: Yhteismetsän vuosittainen tuottotavoite on pitkällä aikavälillä vähintään sama (4 %) kuin aktiivisesti metsäänsä hoitavalla metsänomistajalla. Vuonna 2024 kokonaistuotto oli 8,8 %, josta osakkaille maksettiin ylijäämää 3,4 % (440 €/osuus)*.
  • Suurmetsänomistamisen hyödyt: Hyvällä suunnittelulla ja tehokkaalla verkostoyhteistyöllä metsänhoidon yksikkökustannuksia saadaan pienennettyä ja puulle saadaan parempi hinta.
  • Sijoittamisen riskit: Yhteismetsä saattaa tarjota yksityisen metsänomistamisen sijasta vähäriskisemmän ja likvidimmän vaihtoehdon metsäomaisuuden hoidolle. Metsät sijaitsevat ympäri Suomea, mikä pienentää metsätuhoriskiä.
  • Helppo perintöjärjestely: Yhteismetsäosuuden jakaminen seuraavalle sukupolvelle on vaivattomampaa kuin metsän tasapuolinen jakaminen. Perintömetsän jakaminen helpottuu, eikä itse tarvitse huolehtia metsäverotuksesta tai muista metsänomistajan velvoitteista.
Haluan kuulla lisää Yhteismetsästä
Tee valinnat ja täytä kaikki kentät ellei toisin mainita.
Lähetä
Ajankohtaista
Maa- ja metsätalous5.5.2025Yhdistys vakautti kassavirtansa liittymällä yhteismetsäänYhteismetsä helpottaa Suoviljelysyhdistyksen luottamushenkilöiden työtaakkaa. Nyt yhdistyksessä voidaan keskittyä sen päätoimintaan, apurahojen jakoon. Maa- ja metsätalous5.5.2025Yhteismetsään liittyminen oli järkivalinta Petri Tikkaselle suvun metsäpalstoista luopuminen oli helppoa. Työläät hoitotoimenpiteet jäivät pois ja tilalle tuli jatkuva vuosittainen tuotto. Maa- ja metsätalous5.5.2025Metsä perintönä - yhteismetsä tuo helppoutta tulevaan perinnönjakoon Savonlinnalainen Mikko Jantunen siirsi metsäpalstojaan LähiTapiola Yhteismetsään ja sai vaihdossa tilaisuuden ottaa vähän rennommin. Osa metsäpalstoista pidettiin itsellä harrastuksena.
Kutsu osakaskunnan kokoukseen 8.5.2026Kutsu osakaskunnan kokoukseen 8.5.2026 (pdf).Kokousmateriaalit saa pyydettäessä osoitteesta mikko.manninen(at)lahitapiola.fi tai siri.helenelund(at)lahitapiola.fi.
LaskutustiedotKäsittelemme ostolaskumme sähköisesti. Pyrimme omalta osaltamme edistämään verkkolaskutuksen yleistymistä ja toivommekin saavamme tiekuntien yms. laskut verkkolaskuina aina kun se on mahdollista.Verkkolaskutusoperaattori: Maventa
Operaattorin välittäjätunnus: 003721291126
Välittäjätunnus pankkiverkosta lähetettäessä: DABAFIHH
Yhtiön nimiY-tunnusVerkkolaskuosoite
LähiTapiola Yhteismetsä3245354-9003732453549
Paperiset laskut tulee lähettää osoitteeseen:Tapiola Yhteismetsä 32453549
PL 100
80020 Kollektor ScanHuomioithan, että tähän laskutusosoitteeseen ei saa lähettää muita kuin laskuja. Kirjeenvaihdon, tiedotteiden ja markkinointimateriaalien postiosoite pysyy ennallaan.PDF-laskut:Lähetetään liitetiedostoina sähköpostiin invoice-32453549(at)kollektor.fiHuomioithan, että laskut tulee lähettää pdf-muodossa viestin liitteenä. Sähköpostiin viestinä lähetetyt laskut eivät rekisteröidy järjestelmään.
Yhteismetsän asiakaspalveluLähiTapiola Yhteismetsän asiakaspalvelun tavoitat numerosta 09 453 4000 maanantaisin ja torstaisin klo 12–14. Muina aikoina voit jättää soittopyynnön. Olemme sinuun mahdollisimman pian yhteydessä.Postia YhteismetsälleLaskut lähetetään aiemmin mainituin ohjein. Kaikki muu posti tiekunnilta (kuten kokouskutsut, pöytäkirjat yms.) tulee lähettää osoitteella: info(at)aarimetsa.fitai postitse osoitteeseen:LähiTapiola Yhteismetsä ℅ AARI Metsä Oy
Mikonkatu 19 B
FIN-00100 Helsinki
Tuotetiedot ja esitteetLähiTapiola Yhteismetsä (pdf)
Lue lisää asiakastarinoita
Maa- ja metsätalous9.10.2024Yhteismetsään liittyminen toi helpotuksen yrittäjälle: ”Iso kivi tippui rinnan päältä” Yrittäjän aika ei riitä kaikkeen. Vaasalainen rakennusalan yrittäjä Ari Tyynismaa koki ison helpotuksen, kun sai ulkoistettua metsiensä hoidon LähiTapiola Yhteismetsälle. ”Kun 60 on lähempänä kuin 50, rupeaa tajuamaan, että näitä ei vaan yksin enää hoideta.”Maa- ja metsätalous23.5.2024Yhteismetsä luo siteen sukupolvien välille Maalta kotoisin oleva lahtelainen Jouko Iso-Kuortti on raivannut kotitilaltaan omannäköisensä polun metsänomistajaksi ja lopulta LähiTapiola Yhteismetsän osakkaaksi. Yhteismetsä sitoo myös jälkipolven aikanaan metsään, vaikkei raivaussahaan tarttuminen enää seuraavaa sukupolvea kiinnostaisikaan.Maa- ja metsätalous11.12.2023Yhteismetsä turvaa Teuvon pitkäjänteisen metsähoitotyön tuloksenMetsänhoidon laadukkaan jatkon varmistaminen voi olla kiperä kysymys metsäomaisuuden siirtyessä sukupolvelta toiselle. Joensuulainen Teuvo Hirvonen halusi helpottaa perillistensä elämää ja päätti liittää suurimman osan metsistään LähiTapiola Yhteismetsään.
PalveluntarjoajatPalvelun tarjoavat Tapiola Yhteismetsä ja LähiTapiola Kiinteistövarainhoito. Tapiola Yhteismetsä on LähiTapiola Yhteismetsän juridinen nimi. Tarkemmat tiedot yhteismetsästä ja sen toiminnasta löydät LähiTapiola Yhteismetsän esitteestä (pdf) ja ohjesäännöstä (pdf). Tutustu ennen sijoituspäätöksen tekemistä LähiTapiola Yhteismetsää koskeviin materiaaleihin.*Tulevia tuottoja ei voida päätellä aiemmasta tuloksesta. Sijoittamiseen liittyy aina riski sijoituksen arvon alenemisesta ja pääoman menetyksestä.
Usein kysyttyä Yhteismetsästä

Kuka voi liittyä LähiTapiola Yhteismetsään ja mitä hyötyjä siitä saa?

Yhteismetsä on tarkoitettu kaikille metsänomistajille tai metsäsijoittamisesta kiinnostuneille. Syitä liittymiselle voi olla monia: ei ole aikaa, osaamista tai intoa hoitaa metsäänsä itse tuottavasti; halutaan helppoutta sukupolvenvaihdokseen; halutaan tulla mukaan osaksi suurempaa metsäkokonaisuutta; omaa metsää ei ole, mutta siihen sijoittaminen kiinnostaa.Metsä voi sijaita missä päin Suomea vain, koska LähiTapiola Yhteismetsä toimii koko Suomessa. Liittymisrajana pidetään vähintään 30 hehtaarin metsäpinta-alaa. Liittyminen on aina kuitenkin tapauskohtaista, joten hehtaariraja ei ole ehdoton - jätä rohkeasti yhteydenottopyyntö. Ylärajaa kiinteistön koolle ei ole.Liittyminen alkaa aina metsätilan arvonmäärityksellä, jonka perusteella lasketaan metsätilan arvoa vastaava yhteismetsäosuuksien määrä. Arvossa huomioidaan myös mahdollisesti käyttämättä oleva metsävähennys. Yhteismetsä hakee alueen liittämistoimitusta Maanmittauslaitokselta, jonka jälkeen liittyjän tiedot merkitään osakasluetteloon ja osakkuus alkaa. Halutessaan osakas voi osallistua vuosittaiseen osakaskunnan kokoukseen, jossa hän voi äänestää oman omistusosuutensa suhteessa. Mistään muusta osakkaan ei tarvitse huolehtia.

Mitä Yhteismetsään liittyvää on hyvä ottaa huomioon?

Kun oman metsätilan liittää yhteismetsään, metsänomistajan omat velvollisuudet ja vastuut metsän osalta päättyvät. Yhteismetsän päätöksentekoon voi vaikuttaa osuutensa suhteessa. Pienosakkaan asemaa on parannettu äänilekkurein.Ohjesääntö on yhteismetsien yksi tärkeimmistä dokumenteista. Sen sisältöön kannattaa perehtyä huolella.Yhteismetsäosuuksilla käydään kauppaa eri kiinteistöjen kauppapaikoilla, esim. metsatilat.fi. Pääsääntöisesti suurten yhteismetsien osuudet käyvät hyvin kaupaksi ja niiden myyminen on käytännössä kuin mikä tahansa kiinteistökauppa.Alkuun pääset jättämällä yhteydenottopyynnön suoraan tai laskemalla Metsänarvolaskurilla suuntaa antavan metsätilan arvon ja tuottomahdollisuuden yhteismetsän osakkaana.

Miten LähiTapiola Yhteismetsän asioista päätetään?

LähiTapiola Yhteismetsän osakkaat muodostavat yhteismetsän osakaskunnan. LähiTapiola Yhteismetsää hoidetaan ja käytetään osakaskunnan kokouksen hyväksymän, ajantasaisen metsäsuunnitelman mukaisesti. Vuotuista toimintaa ohjaavat osakaskunnan hyväksymä toimintasuunnitelma ja talousarvio. Kaikki metsänhoitoon ja puukauppoihin liittyvä päätöksenteko tehdään osakaskunnan enemmistöllä. Osakkaiden valitsema hoitokunta huolehtii kaikista käytännön asioista.

Kuka voi liittyä LähiTapiola Yhteismetsään?

Yhteismetsä on tarkoitettu kaikille metsänomistajille tai metsäsijoittamisesta kiinnostuneille. Syitä liittymiselle voi olla monia:
  • ei ole aikaa, osaamista tai intoa hoitaa metsäänsä itse tuottavasti
  • halutaan helppoutta sukupolvenvaihdokseen
  • halutaan tulla mukaan suurmetsänomistajaksi
  • omaa metsää ei ole, mutta siihen sijoittaminen kiinnostaa
LähiTapiola Yhteismetsä tarjoaa metsänomistajille vaivattoman tavan saada metsästään tasaista ja jatkuvaa tuottoa. Samalla metsämme säilyvät kotimaisessa omistuksessa ja vastuullisessa hoidossa. Metsä voi olla missä päin Suomea vain, sillä LähiTapiola Yhteismetsä toimii koko Suomessa. Liittymisrajana pidetään vähintään 30 hehtaarin metsäpinta-alaa. Liittyminen on aina kuitenkin tapauskohtaista, joten hehtaariraja ei ole ehdoton - jätä rohkeasti yhteydenottopyyntö. Ylärajaa yhteismetsäosuuden kiinteistön koolle ei ole. Alkuun pääset laskemalla Metsänarvolaskurilla.

Mitä metsästysoikeuksille tapahtuu Yhteismetsään liityttäessä?

Yhteismetsään liittyessä metsästysseurojen vuokrasopimukset pidetään lähtökohtaisesti ennallaan. Metsästysseuroilta ei toistaiseksi peritä vuokria. Vuokrattomuutta vastaan seuroilla on velvollisuus ilmoittaa metsätuhoista tai muista mahdollisista vahingoista yhteismetsän alueella. Yhteismetsän osakkailla ei toistaiseksi ole erillisiä metsästysoikeuksia yhteismetsän maille. Tulevaisuudessa yhteismetsän laajentuessa on mahdollista, että osakaskunnalle myönnetään metsästysoikeuksia siihen sopiville alueille.

Mitä liittyminen Yhteismetsään maksaa?

Yhteismetsään liityttäessä peritään 2,2 % kulu, jolla katetaan liittymisestä aiheutuvia kustannuksia (mm. maastokäynti ja metsäarvio). Liittyjä ei kuitenkaan saa tästä laskua, vaan kulu veloitetaan liittymishinnassa liittymisen yhteydessä. Muut liittämistoimituksen kulut ovat liittyjälle maksuttomia.LähiTapiolan Metsänarvolaskurilla saat alustavan arvion metsäsi liittymisarvosta. Tämän jälkeen teemme tarkemman etäarvion metsästäsi. Toivottavasti jatkamme keskusteluja vielä tästä eteenpäin ja asiantuntijamme tekee maastokäynnin, jossa tehdään tarkka arvio metsäsi liittymisarvosta. Sain maastokäynneistä aina metsäsuunnitelman.Jos huomaat metsäkäynnin jälkeen, ettet olekaan kiinnostunut liittymisestä, saat laskun maastokäynnin kuluista (vuonna 2022: 100 € + 5 €/hehtaari). Saat käynnistä joka tapauksessa itsellesi laadukkaan metsäsuunnitelman, joka on eräänlainen käsikirja oman metsäsi toimenpiteiden ja tuottojen suunnitteluun.

Mitä Yhteismetsän ylijäämätuotto tarkoittaa?

Osakkaalle vuosittain maksettava ylijäämä on asiakkaalle verotonta tuottoa, sillä yhteismetsä huolehtii verojen maksusta ennen ylijäämän tulouttamista osakkaille. Ylijäämätuotto koostuu yhteismetsän kassavirtatuloista, joiden pääasiallinen lähde on puunmyyntitulot. Yhteismetsällä voi olla muitakin tulonlähteitä.Osuuksien arvonnousu koostuu yhteismetsän puuston sekä metsämaan arvonnoususta. Osuuksien arvoa päivitetään aina, kun uusia tiloja liitetään yhteismetsään.

Sopiiko LähiTapiola Yhteismetsä yrityksille, yhteisöille tai seurakunnille?

Yhteismetsä sopii hyvin yrityksille ja yhteisöille helppouden ja tuottomahdollisuuksien ansiosta. LähiTapiola Yhteismetsää hoidetaan pitkäjänteisesti ja suomalaista metsätaloutta vaalien, joten se sopii hyvin vastuullisen yrityksen omistussalkkuun.
Avaa koko lista
SijoittaminenSijoitusratkaisutLähiTapiola Yhteismetsä
Maatila-asiakkaan asiointi
  • Yhteystiedot
  • Vahingot ja korvaukset
  • Pyydä tarjous
  • Varaa aika
  • Laskutusasiat
  • Anna palautetta
  • Sijoittamisen yhteydenottopyyntö
  • Asioi sähköisesti
Suosituimmat tuotteet
  • Kantri maatilan vakuutus
  • Tuotantoeläinvakuutus
  • Satovakuutus
  • Metsävakuutus
  • Maatilan työ­koneiden vakuutus
  • Ajoneuvovakuutukset
  • Terveys­vakuutukset
Tietoa LähiTapiolasta
  • LähiTapiola-ryhmä
  • Töihin meille
  • Uutishuone
  • Vastuullisuus
  • Medialle
  • Ilmoituskanava
  • Muutoksenhaku
Henkilöasiakkaan sivutYritysasiakkaan sivutTietoa LähiTapiolasta
Haluatko silti vaihtaa kielen?KylläEn