LokalTapiola Fastighets­kapital­förvaltning Ab

PresentationVi producerar de bästa fastighetsplacerings- och fastighetsledningstjänsterna för våra kunderVår styrka ligger i vår djupa förståelse av fastigheter som placeringsobjekt och våra hyreskunder som användare av fastighetstjänster.Detta möjliggör ett optimalt förhållande mellan avkastning och risk för våra placerarkunder, effektiva lokaler och affärslokaler som stöder affärsverksamheten samt hem som passar för hyreskundernas livssituationer.

KontaktuppgifterLokalTapiola Fastighetskapitalförvaltning Ab
Besöksadress: Norrskensgränden 1, Esbo (Hagalund)
Postadress: 02010 LOKALTAPIOLA
tfn 09 4531
fax 0291232915
våra e-postadresser har formatet fornamn.efternamn(at)lokaltapiola.fiFO-nummer 2074151-9
Nätfakturaadress 003720741519
Operatörens kod BAWCFI22

Förvaltningsmodell och ägareLokalTapiola-gruppens förvaltningsprinciper och -modellI förvaltningen av LokalTapiola-gruppens bolag iakttas god förvaltning, som grundar sig på lagstiftningen som gäller finans- och försäkringsbranschen, på föreskrifter och anvisningar som Finansinspektionen utfärdat och i tillämpliga delar på gällande corporate governance-rekommendationer. God förvaltning har som mål att säkerställa framförallt ägarstyrningens funktion och verksamhetens genomskinlighet.LokalTapiola-gruppens förvaltningsmodell bygger på ömsesidighet. Delägare i LokalTapiola-gruppens försäkringsbolag är försäkringstagarna samt i LokalTapiola regionbolag och LokalTapiola Ömsesidigt Livförsäkringsbolag även garantiandelsägarna.I de ömsesidiga försäkringsbolagen blir försäkringstagarna delägare direkt när försäkringen tecknas, utan tilläggsplacering i bolaget. Garantiandelarna, i bolag som har sådana, ägs av de andra ömsesidiga försäkringsbolagen i gruppen. Alla aktier i LokalTapiola-gruppens aktiebolag inom finansbranschen samt i bolaget för fastighetsplaceringar ägs av de andra bolagen i gruppen.På grund av den ömsesidiga bolagsformen och den breda ägarbasen har förvaltningsråden en viktig roll och övervakningsuppgift i bolagen, vilket avviker från börsnoterade bolag. Förvaltningsrådet väljer bl.a. styrelsemedlemmar och beslutar om åtgärder som gäller en betydande inskränkning eller utvidgning av bolagets verksamhet.LokalTapiola Fastighetskapitalförvaltnings ägareBolagets aktiekapital är 233 220 € och det fördelas på 10 110 aktier. Bolagets aktiestock ägs av LokalTapiola Kapitalförvaltning Ab.

StyrelsenStyrelsens uppgifter

• Svarar för bolagets förvaltning och för att bolagets verksamhet är ändamålsenligt organiserad.
• Svarar för att tillsynen över bolagets bokföring och medelsförvaltningen är ordnad på behörigt sätt.
• Fastställer bl.a. bolagets strategiplan och verksamhetsprinciper, årliga verksamhetsplaner och budget samt övervakar genomförandet av dem. Den fastställer även placeringsplanen och riskhanteringsplanen.
• Utveckling av tjänster för ägarkunder.Styrelsen bedömer regelbundet sin verksamhet genom ett årligt utvärderings- och utvecklingssamtal som utgår från ett sammandrag av skriftliga utvärderingsenkäter.

Styrelsens sammansättning och sammanträdenStyrelsen för LokalTapiola Fastighetskapitalförvaltning har 3 medlemmar vars mandatperiod är ett år.Styrelsen för LokalTapiola Fastighetskapitalförvaltning sammanträdde 13 gånger år 2023. Vid sammanträdena deltog 100,00 % av de ordinarie ledamöterna. Till de styrelsemedlemmar som inte är anställda inom LokalTapiola-gruppen eller som är anställda inom LokalTapiola-gruppens regionbolag, betalas ett mötesarvode på 250 € per möte samt ett månadsarvode på 700 €. För arvodena betalas ArPL-avgift. Till övriga styrelsemedlemmar som är anställda inom LokalTapiola-gruppen betalas inte separata månads- eller mötesarvoden för styrelsearbetet.Styrelseledamöter

Född 1974Filosofie magister, SGF, eMBA, AMPLokalTapiola Kapitalförvaltning Ab, verkställande direktör 12/2020–FörtroendeuppdragLokalTapiola Fastighetskapitalförvaltning Ab, styrelsens ordförande 1/2022–LokalTapiola Alternativa Investeringsfonder Ab, styrelsens ordförande 1/2022–Seligson & Co Fondbolag Abp, styrelsens vice ordförande 4/2014–Tidigare uppgifterLokalTapiola Ömsesidigt Livförsäkringsbolag, vice verkställande direktör 10/2018– 1/2020 (Affärsverksamheten inom sparande och placerande)LokalTapiola Ömsesidigt Livförsäkringsbolag, placeringsdirektör 5/2012–2/2019 (Bolagsgruppens balanshantering, placeringsverksamhet)ING Insurance, insurance risk officer 2011–2012Tapiola-gruppen, avdelningschef hantering av marknadsrisker 2004–2011Tapiola-gruppen, aktuarie 2000–2004

Född 1965Ekonomie magister, Försäkringsexamen, CEFALokalTapiola Kapitalförvaltning: Direktör, portföljförvaltning och ESG, chefsuppgifter, 2016Medlem i allokeringskomittén, 2007–FörtroendeuppdragLokalTapiola Fastighetskapitalförvaltning Ab, styrelsemedlem 1/2022 –Tidigare uppgifterLokalTapiola Kapitalförvaltning, medlem i ledningsgruppen 2007–2021LokalTapiola Kapitalförvaltning, biträdande direktör 2007–2016LokalTapiola Kapitalförvaltning, aktieplaceringschef 2004–2007LokalTapiola Kapitalförvaltning, senior kapitalförvaltare 2001–2004Tapiola Värdepappersenheten, värdepapperschef 1999–2000Tapiola Värdepappersenheten, portföljförvaltare 1998–1999Alma Vakuutus, Run-Off -regionchef 1995–1998Alma Vakuutus, skadesakkunning 1993–1995Alma Vakuutus, skadeassistent 1991–1993

Född 1965Diplomingenjör, SGF försäkringsmatematikers examenLokalTapiola Kapitalförvaltning: Ekonomidirektör, 2021–FörtroendeuppdragLokalTapiola Fastighetskapitalförvaltning Ab, styrelsemedlem 1/2022 –Tidigare uppgifterLokalTapiola Alternativa Investeringsfonder, verkställande direktör, 2020–2021LokalTapiola Kapitalförvaltning, utvecklings- och ekonomidirektör, 2019Liv-Tapiola, Företagens Liv-Tapiola, LokalTapiola Livbolag:

• vice verkställande direktör 2008–2019
• verkställande direktörens ställföreträdare 2008–2018
• direktör med ansvar för försäljning och kanaler 2016–2019
• direktör med ansvar för ekonomin, 2008–201

Liv-Tapiola, ansvarig matematiker, direktör för aktuarietjänster, 2005–2008Liv-Tapiola, matematiker, 1998–2004VTT Informationsteknik, forskare, projektchef, 1995–1997

Verkställande direktörStyrelsen väljer verkställande direktör för bolaget. Verkställande direktören sköter bolagets ärenden i enlighet med styrelsens anvisningar och föreskrifter.Tjänsteförrättande verkställande direktör av LokalTapiola Fastighetskapitalförvaltning är Vesa Eskoli.

RevisorLokalTapiola Fastighetskapitalförvaltnings revisorerOrdinarie revisor är KPMG Oy Ab, CGR-sammanslutning, som till huvudansvarig revisor utsett Timo Nummi, CGR.RevisorsarvodenTill revisorn betalas arvode enligt faktura som bolaget godkänt. Arvoden som betalats till revisorn för föregående år anges i noterna till bokslutet.