LähiTapiola Pirkanmaa6.2.2025Tuoko kesä tullessaan pihasaunabuumin? – Varmista ettet jää vahingon sattuessa ilman vakuutuskorvaustaUusi rakentamislaki tuli voimaan vuoden alussa. Alle 30 neliön suuruisille piharakennuksille ja saunoille ei enää tarvitse hakea rakennuslupaa. Rakentaa ei silti saa miten sattuu. Rakennusvirheet voivat kostautua korvaustilanteessa.Tutustu kotivakuutukseen

30 neliömetriä tai 120 kuutiometriä pienemmille rakennuksille ja alle 50 neliömetrin katoksille ei enää tarvitse hakea rakennuslupaa. Myöskään ilmoitusmenettelyä tai naapurikuulemisia ei tarvita. Rakennusmääräyksiä kuitenkin tulee noudattaa kuten ennenkin. Luvan tarpeesta vapautetussa rakennushankkeessa tulee edelleen ottaa huomioon kaavamääräykset, ympäristöministeriön rakentamismääräykset, kunnan rakennusjärjestys ja paloturvallisuusvaatimukset. Oman tontin jäljellä oleva rakennusoikeus tulee myös ottaa huomioon. Mikäli nämä määräykset eivät rakennushankkeessa täyty, tulee hankkeelle hakea poikkeamislupa. Aiemmin rakennusvalvonta on saattanut huomata ja puuttua puutteisiin esimerkiksi kaiteissa, portaikoissa, tulisijojen turvaetäisyyksissä, nukkumaparvien hätäpoistumisteissä ja lumiesteissä. Nyt valvontaa ei enää tehdä. Esimerkiksi pihasaunan rakentajalla on nyt vastuu huolehtia, että rakennus sijoitetaan tontilla oikein ja määrätyt rakennusten väliset paloturvallisuusetäisyydet täyttyvät. - Kannattaa myös muistaa, että rakennusvirheistä johtuvia vahinkoja ei korvata kotivakuutuksesta. Tämä tarkoittaa, että mikäli esimerkiksi tulisijan hormin suojaetäisyyksiä ei ole noudatettu asennuksessa ja vahinko johtuu tästä, on asentaja vastuussa vahingosta. Tällaista vahinkoa ei koti- tai kiinteistövakuutuksesta korvata. Jos asennuksen on tehnyt itse, ei kotivakuutukseen sisältyvä vastuuvakuutuskaan tätä korvaa, LähiTapiola Pirkanmaan korvaustoiminnasta vastaava johtaja Antti Määttänen valistaa. Palovaroitin on pakollinen kaikissa rakennuksissa, joissa yövytään edes väliaikaisesti, kuten nukkuma-aitoissa tai saunatuvissa. Mikäli yöpymiseen tarkoitettu rakennus on kytketty sähköverkkoon, on myös palovaroittimen oltava sähköverkkoon kytkettyjä. - Palovaroitin suositellaan kaikkiin makuuhuoneisiin ja poistumisreitille. Laissa säädetty minimimäärä on yksi varoitin alkavaa 60 m² kohden ja lisäksi vähintään yksi varoitin jokaiseen kerrokseen, Määttänen kertoo. Tarvitseeko pihasauna tai ulkorakennus vakuuttaa erikseen?LähiTapiolan kotivakuutus sisältää automaattisesti ilman erillistä mainintaa myös piharakennuksia koosta riippuen. Ulkorakennukset ja piharakennelmat, jotka sijaitsevat vakuutetun asuin- tai huvilarakennuksen kanssa samassa sijaintipaikassa ja ovat kooltaan enintään 15 m², sisältyvät asuin- tai huvilarakennuksen vakuutukseen yhteensä enintään 10 000 euroon asti. Tämä 10 000 euroa on enimmäiskorvausmäärä, joka maksetaan yhdestä vahinkotapahtumasta pihan ja piharakennelmien osalta.Suuremmat kuin 15 m² piharakennelmat ja rakennukset tulee vakuuttaa erikseen. Samoin saunarakennukset koosta riippumatta tulee vakuuttaa aina erikseen. Kotivakuutuksen turvan tason voi määritellä kolmesta eri tasosta; laaja turva, perusturva tai suppea turva. MRL korvautuu kaikkiaan neljällä uudella lailla

• Maankäyttö- ja rakennuslaki (132/1999, MRL) korvautuu vaiheittain vuosien 2025–2026 aikana kaikkiaan neljällä uudella lailla.
• Uusi rakentamislaki (752/2023) ja MRL:n kaavoituksen säännökset sisältävä väliaikainen alueidenkäyttölaki (752/2023) tulivat voimaan 1.1.2025. Alueidenkäyttölain uudistus on Orpon hallitusohjelman mukaisesti vireillä ja uusi alueidenkäyttölaki voisi tämänhetkisen arvion mukaan tulla voimaan vuoden 2025 aikana.
• Lisäksi Orpon hallituskaudella valmistellaan lainsäädäntökokonaisuutta kokonaan uudesta yhdyskuntakehittämislaista kunnan maapolitiikan ja kaavojen toteuttamisen edistämisestä ja yhdyskuntarakentamislaista pääasiassa kuntien vastuulle kuuluvien kaavojen toteuttamisesta ja yleisten alueiden kunnossapidosta. Nämä lait voisivat tämänhetkisen arvioin mukaan tulla voimaan vuoden 2026 aikana.

Lähde: Rakennustieto https://www.rakennustieto.fi/rakentamislaki

LähiTapiolan kotivakuutusKoti on tärkein turvasi – varmista se oikealla vakuutuksella.

Tutustu kotivakuutukseen

Muita ajankohtaisia asioita

LähiTapiola Pohjanmaa20.3.2025Kiveniskemät tuulilaseihin ovat lisääntyneet räjähdysmäisesti Pohjanmaalla – monet selviävät korjauksella.Pohjanmaalla auton tuulilasin vauriot lisääntyivät yli 31 prosenttia vuonna 2024 verrattuna vuoteen 2023. Kun verrataan tammi- ja helmikuuta vuonna 2025 vuoteen 2024, kiveniskemät lisääntyivät 65 prosenttia. Samalla yhä useammat hyödyntävät mahdollisuuden korjata vaurion, mikä on mahdollista, jos toimii oikein ja nopeasti.LähiTapiola Keski-Suomi19.3.2025Mitä jokaisen akullisen kulkupelin omistajan tulisi tietää – Vältä paloriskit ja varmista vakuutusturvaAkullisten sähkölaitteiden, kuten skuuttien ja sähköpyörien, aiheuttamat palot ovat yleistyneet, mikä on herättänyt huolta paloturvallisuudesta. Monet eivät tiedä, mitä akkupalojen aiheuttamia vahinkoja eri vakuutukset korvaavat ja millaisia vakuutuksia tarvitaan. LähiTapiola Keski-Suomen korvauspäällikkö Maiju Matilainen kertoo, miten suojautua paloriskeiltä ja varmistaa oikea vakuutusturva.LähiTapiola Pääkaupunkiseutu18.3.2025Kesärenkaiden vaihto edessä – tarkasta ensin nämä asiatKevät on loistavaa aikaa kesärenkaiden kunnon tarkistamiseen. Renkaasta on hyvä tarkistaa ikä, kuluminen, urasyvyys ja ilmanpaine.

Katso lisää tiedotteita