Erikoissijoitusrahasto LähiTapiola Sijoituskiinteistöt on ostanut kolme paloasemakiinteistöä Espoosta
27.12.2022 - Talous
Rahaston ostamien paloasemakohteiden myyjänä ja vuokralaisena on Espoon kaupunki. Ensi vuoden alussa vuokrasopimus siirtyy Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueelle.
27.12.2022 kaupan kolmesta paloasemakiinteistöstä ja samalla solmineet kohteisiin 20 vuoden vuokrasopimukset. Kohteet ovat Sepänkylän keskuspaloasema, Leppävaaran aluepaloasema ja Mikkelän aluepaloasema. Kauppahinta on yhteensä 30,8 miljoonaa euroa.
Ostetun portfolion myötä rahaston vuokrasopimusten keskipituus kasvaa noin 6,7 vuoteen, mikä tuo varmuutta rahaston kassavirtatuottoihin. Samalla myös rahaston yhteiskuntakiinteistöjen osuus kasvaa noin 23 prosenttiin ja maantieteellisessä jakaumassa pääkaupunkiseutu nousee noin 55 prosenttiin.
- Korkean inflaation aikana itse vuokralainen ja vuokrasopimuksen rakenteen merkitys korostuvat. Hyvinvointialue tuo pitkäaikaisena ja defensiivisenä vuokralaisena turvaa vuokranmaksuun ja antaa rahastolle inflaatiosuojaa pitkällä aikavälillä. Paloasemat ovat myös erikoiskiinteistöluokkana erittäin mielenkiintoinen luokka, sillä tarve paloasemille kaupungistumisen myötä kasvaa ja pelastustoimentyötä ei voi digitalisoida vastaavasti kuin jotain muita toimia. Lisäksi tämän tyyppisen toiminnan osalta sijaintien merkitys on kriittistä, jotta pelastustoimen vasteajat hälytystehtävissä toteutuvat, kertoo rahaston salkunhoitaja Toni Perätalo.
- Osto on hyvä esimerkki siitä, miten uusilla sijoituksilla on mahdollista kehittää rahaston allokaatioita ja tuottokomponentteja haluttuun suuntaan. Haastavasta markkinatilanteesta riippumatta rahasto etsii aktiivisesti uusia mielenkiintoisia sijoitusmahdollisuuksia, sanoo LähiTapiola Vaihtoehtorahastojen toimitusjohtaja Mia Vuorinen.
Tämä on mainos. Tutustu ennen lopullisen sijoituspäätöksen tekemistä rahaston hinnastoon, sääntöihin sekä rahasto- ja avaintietoesitteeseen. Erikoissijoitusrahasto LähiTapiola Sijoituskiinteistöt -rahastoa hallinnoi LähiTapiola Vaihtoehtorahastot Oy.
”Nyt rakennan pohjaa tulevaisuuden sijoituksille” – Siiri uskoo sijoitussuunnitelman auttavan tavoitteiden saavuttamisessa
27.12.2022 | Talous
Siiri Karjalainen on opetellut lukemaan yritysten tunnusluja, jotta kehittyisi sijoittajana. Tulevaisuudessa häntä kiinnostaa asuntosijoittaminen ja kuinka osa tuloista tulisi sijoituksien kautta.
LähiTapiola Keski-Suomi lahjoittaa Mannerheimin Lastensuojeluliitolle 15 000 euroa – Tuki kohdistetaan perheiden jouluapuun
22.12.2022 | Keski-Suomi | Elämänturva
LähiTapiola Keski-Suomi lahjoittaa toimialueensa Mannerheimin Lastensuojeluliiton paikallisyhdistyksille tukea perheiden jouluapuun ja lomakauden ylitykseen.
Ikä ja sairaudet lisäävät riskejä liikenteessä myös Kainuussa ja Koillismaalla
22.12.2022 | Kainuu-Koillismaa | Turvallisuus
Äkillinen sairaus tai ikääntymisen merkit voivat monella tapaa heikentää kuljettajan ajokykyä. Alueellisen Arjen katsaus -kyselyn** mukaan joka kymmenes (10 %) vastaaja LähiTapiola Kainuu-Koillismaan toimialueelta on ajanut autoa, vaikka sairaus (esim. korkea kuume tai jokin pitkäaikaissairaus) on heikentänyt omaa ajokuntoa. Kuusi (6 %) prosenttia vastaajista taas kertoo olleensa sellaisen kuljettajan kyydissä, jonka näkö tai kuulo on heikentynyt.