Erikoissijoitusrahasto LähiTapiola Sijoituskiinteistöt on ostanut merkittävän teollisuuskohteen Tampereen Sarankulman alueelta
9.12.2021 - Talous
Erikoissijoitusrahasto LähiTapiola Sijoituskiinteistöt ostamasta modernista teollisuuskohteesta tulee rahaston toiseksi suurin kohde.
Erikoissijoitusrahasto LähiTapiola Sijoituskiinteistöt ja OP-Henkivakuutus Oy ovat allekirjoittaneet 9.12.2021 kaupan teollisuuskiinteistöstä Tampereella.
Teollisuuskohteessa toimii pitkällä vuokrasopimuksella Sanoma Manu Oy, mikä on Sanoma Oyj:n tytäryhtiö. Rakennus on moderni, vuonna 2012 valmistunut LEED-ympäristösertifioitu painotalo. Vuokrattavia neliöitä on noin 14.700 m². Rakennuksessa on paljon korkeaa tilaa, vahva lattiakantavuus ja paljon lastaustaskuja, mitkä myös osaltaan tukevat monenlaisia käyttömahdollisuuksia tulevaisuudessakin. Rakennus sijaitsee logistisesti erittäin hyvällä sijainnilla. Painotalona rakennus on Suomen toiseksi suurin, Sanoman kolmesta painotalosta uusin ja sen on sanottu olevan myös koko pohjoismaiden modernein painotalo.
Kohde sopii oivallisesti Rahaston sijoitusstrategiaan ja hajauttaa entisestään niin Rahaston kiinteistöomaisuusluokkajakaumaa kuin maantieteellistäkin jakaumaa. Lisäksi se tuo pitkälle aikavälille vakaata nettovuokratuottoa, mikä on Rahaston olennainen tuottokomponentti.
Rahasto on positiivisessa kasvuvaiheessa ja tämä viimeisin osto on hyvä esimerkki siitä, miten uusilla sijoituksilla on mahdollisuuksia kehittää Rahaston allokaatioita ja tuottokomponentteja haluttuun suuntaan. Rahasto etsii aktiivisesti lisää uusia sijoituskohteita tavoitteenaan tehdä lisäsijoituksia ensi vuoden alkupuoliskon aikana.
Kauppaa varten rahasto solmi uuden luottosopimuksen OP Yrityspankin kanssa, mikä nostaa hieman rahaston lainoitusastetta kokonaisvarallisuuteen nähden ja samalla parantaa oman pääoman tuottoa.
Rahaston neuvonantajina kaupassa toimivat E&Y ja Castrén & Snellman.
Erikoissijoitusrahasto LähiTapiola Sijoituskiinteistöt -rahastoa hallinnoi LähiTapiola Vaihtoehtorahastot Oy.
Ryhdy kiinteistösijoittajaksi. Alkaen 500 euroa.
LähiTapiola Sijoituskiinteistöt on erikoissijoitusrahasto, joka sijoittaa hajautetusti erilaisiin kiinteistöihin Suomessa. Sijoittaminen on sinulle helppoa, sillä ammattilainen huolehtii puolestasi kohteiden valinnasta, niiden vuokrauksesta ja muusta ylläpidosta
LähiTapiola Loimi-Hämeen toiminta-alueella palaa kymmenissä kodeissa vuosittain – ladattavien laitteiden riskit hyvä ymmärtää
9.12.2021 | Loimi-Häme | Turvallisuus
Ruoanlaitto, sähkölaitteet, koneet ja tulisijat ovat yleisimpiä asuntopalojen aiheuttajia. LähiTapiolan havaintojen mukaan myös kodin ladattaviin laitteisiin liittyy vuosittain useita vaaratilanteita. Vain noin puolessa kotitalouksissa on vaihdettu palovaroittimen paristo suositusten mukaan, selviää kyselystä.
LähiTapiola-rahastot saavat uudet kestävyysluokitukset – vastuullinen sijoittaja, opettele nämä kolme luokkaa
9.12.2021 | Talous
Vastuullinen sijoittaminen helpottuu uusien kestävyysluokitusten mukana. Tutustu tässä uutisessa LähiTapiola-rahastojen kestävyysluokituksiin.
Vuosikymmenet vakuutusalalla havahduttivat muutokseen – ”Sään ääri-ilmiöihin varautuminen yhä tärkeämpää Kainuussa ja Koillismaalla"
9.12.2021 | Kainuu-Koillismaa | Työelämä
Ulla Sipilä on työskennellyt yli neljä vuosikymmentä finanssialalla, mistä valtaosan asiakasomisteisessa vakuutusyhtiössä. LähiTapiola Kainuu-Koillismaan toimitusjohtajan tehtävästä eläkkeelle jäädessä hän puntaroi alan muutoksia ja asiakkaiden kohtaamia riskejä.