Talous20.10.2022LähiTapiola Kiinteistövarainhoidolle jälleen neljä tähteä GRESB-vastuullisuusvertailussaAsuntoja ja toimitiloja sisältävän kiinteistökannan lisäksi arvioitiin ensimmäistä kertaa myös LähiTapiola Kiinteistövarainhoidon rakennushankkeiden vastuullisuus.

GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) on kansainvälisesti vertailukelpoinen arviointi kiinteistösalkkujen vastuullisuudesta ja kehityksestä. Nyt jo viidettä kertaa koko kiinteistökannallaan arvioinnissa mukana ollut LähiTapiola Kiinteistövarainhoito säilytti viime vuonna saavutetut neljä tähteään, vaikka pisteitä tuli yksi vähemmän eli 80. Vertailussa oli mukana yhteensä 1820 toimijaa 74 eri maasta.- On selkeästi nähtävissä, että vertailuun osallistuvien toimijoiden tekemisen taso nousee vuosi vuodelta. Koska pisteytys tehdään suhteessa vertailuryhmiin, vaikeutuu vertailussa saatavien pisteiden ja tähtien saavuttaminen joka vuosi. Tämä on erittäin hieno kehityssuunta. Kaikkien on jatkossakin kehitettävä toimintaansa vastuullisemmaksi, jotta kilpailussa pysyy mukana, LähiTapiola Kiinteistövarainhoidon vastuullisuuspäällikkö Katariina Aarnio kertoo.GRESB-vertailussa arvioidaan siihen osallistuvien toimijoiden ympäristö-, sosiaalista- ja hallinnollista vastuuta (ESG). LähiTapiola Kiinteistövarainhoidon vahvuudet ovat hallinnollisessa ja sosiaalisessa vastuussa, joista yhtiö saa vuodesta toiseen lähes täydet pisteet. Energiatehokkuuden ja päästöjen osalta pisteiden saanti on vaikeampaa LähiTapiola Kiinteistövarainhoidon ollessa vertailussa mukana koko kiinteistökannallaan.- Kiinteistökantamme sisältää niin asunto- kuin toimitilakiinteistöjä. Varsinkin asuntojen osalta energiankulutus- ja päästötietojen kerääminen on haasteellista asukkaiden solmiessa itse sähkösopimuksensa. Tänä vuonna saimme kuitenkin hyvin pisteitä LähiTapiola-ryhmän vastuullisuusraporttiin vahvistetuista energiankulutus- ja päästötiedoista niiden toimitilakiinteistöjen osalta, joiden tietoihin pääsemme käsiksi. Jos osallistuisimme vertailuun vain toimitilakiinteistöjemme osalta, pärjäisimme siinä todennäköisesti vielä huomattavasti paremmin, Aarnio selventää.Rakennushankkeet mukana arvioinnissa ensimmäistä kertaaLähiTapiola Kiinteistövarainhoito osallistui tänä vuonna ensimmäistä kertaa myös rakennuttamisen GRESB-vertailuun. Ensikertalaiseksi yhtiö pärjäsi vertailussa yli odotusten ja saavutti 87 pisteellä kolme tähteä.Tuloksissa heijastuu positiivisesti olemassa olevan kiinteistökannan vertailusta kerätty kokemus muun muassa hallinnollisen ja sosiaalisen vastuun osalta. Pisteitä tuli hienosti myös muun muassa LähiTapiola Kiinteistövarainhoidon omista vastuullisen rakentamisen periaatteista, joiden kautta yhtiö asettaa rakennushankkeilleen laajasti tavoitteita ja vaatimuksia ESG-näkökulmasta käsin.- Haasteeksi periaatteidemme täyttämisessä muodostuu se, että monet rakennushankkeet ovat jo käynnissä silloin kun ne siirtyvät kiinteistörahastojemme omistukseen ja parannukset vastuullisuuden näkökulmasta ovat usein liian myöhäisiä toteuttaa. Vastuullisuuden eri teemojen, kuten esim. taksonomian vaatimusten huomioonottaminen, tulisikin olla koko tuotantoketjun asia ja rakentajien agendalla jo rakennushankkeiden suunnittelusta asti. Näin muun muassa rakentamisen aikaisia päästöjä saataisiin hillittyä. Tämä tekisi rakennushankkeista houkuttelevampia kiinteistösijoittajille ja auttaisi myös hiilineutraaliustavoitteiden saavuttamisessa, Aarnio tähdentää.

Muita ajankohtaisia asioita

LähiTapiola Keski-Suomi19.3.2025Mitä jokaisen akullisen kulkupelin omistajan tulisi tietää – Vältä paloriskit ja varmista vakuutusturvaAkullisten sähkölaitteiden, kuten skuuttien ja sähköpyörien, aiheuttamat palot ovat yleistyneet, mikä on herättänyt huolta paloturvallisuudesta. Monet eivät tiedä, mitä akkupalojen aiheuttamia vahinkoja eri vakuutukset korvaavat ja millaisia vakuutuksia tarvitaan. LähiTapiola Keski-Suomen korvauspäällikkö Maiju Matilainen kertoo, miten suojautua paloriskeiltä ja varmistaa oikea vakuutusturva.LähiTapiola Pohjoinen16.3.2025Emmin ensimmäinen raskaus oli kuin oppikirjasta - ”Kuopus olikin sitten asia erikseen”Ensimmäinen raskaus meni Emmi Hyvärisellä kuin oppikirjan mukaan. Nyt 7 kk ikäisen kuopuksen kanssa erilaiset lisäseurannat ja huolikin tulivat tutuiksi odotusaikana. LähiTapiola Savo-Karjala14.3.2025Varautumisen voima -seminaari kokosi asiantuntijat ja yrittäjät yhteenLähiTapiola Savo-Karjala mahdollisti 5 000 euron käyttörahastolahjoituksella Etelä-Savon yrittäjien järjestämää Varautumisen voima -seminaaria. Seminaari tarjosi yrittäjille arvokasta tietoa riskienhallinnasta, varautumisesta ja liiketoiminnan jatkuvuuden turvaamisesta.

Katso lisää tiedotteita