LähiTapiola Kiinteistö­varainhoito Oy

EsittelyTuotamme asiakkaillemme parhaimmat kiinteistösijoittamisen ja -johtamisen palvelutVahvuutenamme on syvä ymmärrys kiinteistöistä sijoituskohteina ja vuokralaisasiakkaistamme kiinteistöpalveluiden käyttäjinä.Tämä mahdollistaa sijoittaja-asiakkaillemme optimaalisen tuoton ja riskin suhteen, vuokralaisasiakkaillemme tehokkaat ja liiketoimintaa tukevat toimitilat sekä elämäntilanteeseen sopivan kodin.

YhteystiedotLähiTapiola Kiinteistövarainhoito Oy
Käyntiosoite: Revontulenkuja 1, Espoo
Postiosoite: 02010 LÄHITAPIOLA
puh. 09 4531
sähköpostimme ovat muotoa etunimi.sukunimi(at)lahitapiola.fiY-tunnus 2074151-9
Verkkolaskuosoite 003720741519
Operaattorin tunnus BAWCFI22

Hallintomalli ja omistajatLähiTapiola-ryhmän hallinnoinnin periaatteet ja hallintomalliLähiTapiola-ryhmän yhtiöiden hallinnoinnissa noudatetaan hyvää hallintotapaa, joka perustuu rahoitus- ja vakuutusalaa koskevaan lainsäädäntöön, Finanssivalvonnan antamiin määräyksiin ja ohjeisiin sekä soveltuvin osin voimassa oleviin corporate governance -suosituksiin. Hyvän hallintotavan tavoitteena on erityisesti omistajaohjauksen toimivuuden ja toiminnan läpinäkyvyyden varmistaminen.LähiTapiola-ryhmän hallintomalli perustuu keskinäisyyteen. Ryhmään kuuluvien vakuutusyhtiöiden osakkaita ovat vakuutuksenottajat sekä LähiTapiola alueyhtiöissä ja LähiTapiola Keskinäisessä Henkivakuutusyhtiössä myös takuuosuuksien omistajat.Vakuutuksenottajien osakkuus keskinäisissä vakuutusyhtiöissä syntyy suoraan vakuutuksen ottamisen myötä, ilman lisäsijoitusta yhtiöön. Takuuosuudet, niissä yhtiöissä, joita niitä on, ovat toisten ryhmään kuuluvien keskinäisten vakuutusyhtiöiden omistamia. LähiTapiola-ryhmän osakeyhtiömuotoisten sijoituspalvelu- ja kiinteistösijoitustoimintaa harjoittavien yhtiöiden kaikki osakkeet ovat muiden LähiTapiola-ryhmään kuuluvien yhtiöiden omistuksessa.Keskinäisestä yhtiömuodosta ja laajasta omistajapohjasta johtuen hallintoneuvostoilla on yhtiöissä merkittävä rooli ja valvontatehtävä, mikä poikkeaa pörssilistatuista yhtiöistä. Hallintoneuvosto mm. valitsee hallituksen jäsenet ja päättää toimenpiteistä, jotka merkitsevät yhtiön toiminnan olennaista supistamista tai laajentamista.LähiTapiola Kiinteistövarainhoidon omistajatYhtiön osakepääoman määrä on 233 220 € ja se jakautuu 10 110 osakkeeseen. Yhtiön koko osakekannan omistaa LähiTapiola Varainhoito Oy.

HallitusHallituksen tehtävät

• Yhtiön hallinnosta ja toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä huolehtiminen.
• Kirjanpidon ja varainhoidon valvonnan asianmukaisesta järjestämisestä huolehtiminen.
• Yhtiön strategiasuunnitelman ja toimintaperiaatteiden, vuosittaisen toimintasuunnitelman ja budjetin vahvistaminen, niiden toteuttamisen valvominen sekä sijoitussuunnitelman ja riskienhallintasuunnitelman vahvistaminen.
• Omistaja-asiakkaiden palveluiden kehittäminen.

Hallitus arvioi säännöllisesti omaa toimintaansa käymällä vuosittain tätä koskevan arviointi- ja kehityskeskustelun, joka pohjautuu kirjallisista arviointikyselyistä laadittuun yhteenvetoon.Hallituksen kokoonpano ja kokouksetLähiTapiola Kiinteistövarainhoidon hallitukseen kuuluu 3 jäsentä, joiden toimikausi on yksi vuosi.Kiinteistövarainhoidon hallitus kokoontui 2023 vuoden aikana 13 kertaa ja osallistumisprosentti oli 100,00 %. Niille hallituksen jäsenille, jotka eivät ole LähiTapiola-ryhmän palveluksessa tai ovat LähiTapiola-ryhmän alueyhtiön palveluksessa, maksetaan kokouspalkkiona 250 € kokoukselta sekä kuukausipalkkio 700 €. Palkkioista maksetaan TyEL-maksu. Muille LähiTapiola-ryhmän palveluksessa oleville hallituksen jäsenille ei makseta hallitustyöstä erikseen kuukausi- tai kokouspalkkioita.Hallituksen jäsenet

Syntynyt 1974Filosofian maisteri, SHV, eMBA, AMPLähiTapiola Varainhoito Oy, toimitusjohtaja 12/2020–LuottamustoimetLähiTapiola Kiinteistövarainhoito Oy, hallituksen puheenjohtaja 1/2022–LähiTapiola Vaihtoehtorahastot Oy, hallituksen puheenjohtaja 1/2022–Seligson & Co Rahastoyhtiö Oyj, hallituksen varapuheenjohtaja 4/2014–Aiemmat tehtävätLähiTapiola Keskinäinen Henkivakuutusyhtiö, varatoimitusjohtaja 10/2018–11/2020 (Säästäminen ja sijoittaminen liiketoiminta)LähiTapiola Keskinäinen Henkivakuutusyhtiö, sijoitusjohtaja 5/2012–2/2019 (Yhtiöryhmän taseenhallinta, sijoitustoiminta)ING Insurance, insurance risk officer 2011–2012Tapiola-ryhmä, osastopäällikkö markkinariskien hallinta 2004–2011Tapiola-ryhmä, aktuaari 2000–2004

Syntynyt 1965KTM, Vakuutustutkinto, CEFALähiTapiola Varainhoito: Johtaja, salkunhoito ja ESG, esimiestehtävät 2016–Allokaatiokomitean jäsen 2007–LuottamustoimetLähiTapiola Kiinteistövarainhoito Oy, hallituksen jäsen 1/2022 -Aiemmat työtehtävätLähiTapiola Varainhoito, johtoryhmän jäsen 2007–2021LähiTapiola Varainhoito, apulaisjohtaja 2007–2016Tapiola Omaisuudenhoito Oy, osakesijoituspäällikkö 2004–2007Tapiola Omaisuudenhoito Oy, senior varainhoitaja 2001–2004Tapiola Arvopaperiyksikkö, arvopaperipäällikkö 1999–2000Tapiola Arvopaperiyksikkö, salkunhoitaja 1998–1999Alma Vakuutus Oy, Run-Off -aluepäällikkö 1995–1998Alma Vakuutus Oy, vahinkoasiantuntija 1993–1995Alma Vakuutus Oy, vahinkoassistentti 1991–1993

Syntynyt 1965Diplomi-insinööri, SHV vakuutusmatemaatikon tutkintoLähiTapiola Varainhoito: Talousjohtaja 2021–LuottamustoimetLähiTapiola Kiinteistövarainhoito Oy, hallituksen jäsen 1/2022–Aiemmat tehtävätLähiTapiola Vaihtoehtorahastot, toimitusjohtaja 2020–2021LähiTapiola Varainhoito Oy, kehitys- ja talousjohtaja 2019Henki-Tapiola, Yritysten Henki-Tapiola, LähiTapiola Henkiyhtiö:

• varatoimitusjohtaja 2008–2019
• toimitusjohtajan sijainen 2008–2018
• myynnistä ja kanavista vastaava johtaja 2016–2019
• taloudesta vastaava johtaja 2008–2016

Henki-Tapiola, vastuullinen matemaatikko ja aktuaaripalveluiden johtaja, 2005–2008Henki-Tapiola, matemaatikko, 1998–2004VTT Tietotekniikka, tutkija, projektipäällikkö, 1995–1997

ToimitusjohtajaYhtiön toimitusjohtajan valitsee hallitus. Toimitusjohtaja hoitaa yhtiön asioita hallituksen ohjeiden ja määräysten mukaisesti.LähiTapiola Kiinteistövarainhoidon virkaa toimittava toimitusjohtaja on Vesa Eskoli.

TilintarkastajaLähiTapiola Kiinteistövarainhoidon tilintarkastajatVarsinainen tilintarkastaja on KPMG Oy Ab, KHT-yhteisö, jonka nimeämänä päävastuullisena tilintarkastajana toimii Timo Nummi, KHT.Tilintarkastajien palkkiotTilintarkastajalle suoritetaan palkkio yhtiön hyväksymän laskun mukaan. Tilintarkastajalle edelliseltä vuodelta maksettujen palkkioiden määrät on esitetty tilinpäätöksen liitetiedoissa.