LähiTapiola Kiinteistövarainhoito Oy
Hoidamme vastuullisesti sijoittaja-asiakkaidemme kiinteistövarallisuutta. Tarjoamme laadukkaat toimitilat ja asunnot vuokralaisasiakkaidemme tarpeita vastaavasti. Hallinnoimme noin kolmen miljardin arvoista ja miljoonan neliömetrin suuruista kiinteistökantaa Suomessa.
Esittely
Tuotamme asiakkaillemme parhaimmat kiinteistösijoittamisen ja -johtamisen palvelut
Vahvuutenamme on syvä ymmärrys kiinteistöistä sijoituskohteina ja vuokralaisasiakkaistamme kiinteistöpalveluiden käyttäjinä.
Tämä mahdollistaa sijoittaja-asiakkaillemme optimaalisen tuoton ja riskin suhteen, vuokralaisasiakkaillemme tehokkaat ja liiketoimintaa tukevat toimitilat sekä elämäntilanteeseen sopivan kodin.
Yhteystiedot
LähiTapiola Kiinteistövarainhoito Oy
Käyntiosoite: Revontulenkuja 1, Espoo
Postiosoite: 02010 LÄHITAPIOLA
puh. 09 4531
sähköpostimme ovat muotoa etunimi.sukunimi(at)lahitapiola.fi
Y-tunnus 2074151-9
Verkkolaskuosoite 003720741519
Operaattorin tunnus BAWCFI22
Hallintomalli ja omistajat
LähiTapiola-ryhmän hallinnoinnin periaatteet ja hallintomalli
LähiTapiola-ryhmän yhtiöiden hallinnoinnissa noudatetaan hyvää hallintotapaa, joka perustuu rahoitus- ja vakuutusalaa koskevaan lainsäädäntöön, Finanssivalvonnan antamiin määräyksiin ja ohjeisiin sekä soveltuvin osin voimassa oleviin corporate governance -suosituksiin. Hyvän hallintotavan tavoitteena on erityisesti omistajaohjauksen toimivuuden ja toiminnan läpinäkyvyyden varmistaminen.
LähiTapiola-ryhmän hallintomalli perustuu keskinäisyyteen. Ryhmään kuuluvien vakuutusyhtiöiden osakkaita ovat vakuutuksenottajat sekä LähiTapiola alueyhtiöissä ja LähiTapiola Keskinäisessä Henkivakuutusyhtiössä myös takuuosuuksien omistajat.
Vakuutuksenottajien osakkuus keskinäisissä vakuutusyhtiöissä syntyy suoraan vakuutuksen ottamisen myötä, ilman lisäsijoitusta yhtiöön. Takuuosuudet, niissä yhtiöissä, joita niitä on, ovat toisten ryhmään kuuluvien keskinäisten vakuutusyhtiöiden omistamia. LähiTapiola-ryhmän osakeyhtiömuotoisten sijoituspalvelu- ja kiinteistösijoitustoimintaa harjoittavien yhtiöiden kaikki osakkeet ovat muiden LähiTapiola-ryhmään kuuluvien yhtiöiden omistuksessa.
Keskinäisestä yhtiömuodosta ja laajasta omistajapohjasta johtuen hallintoneuvostoilla on yhtiöissä merkittävä rooli ja valvontatehtävä, mikä poikkeaa pörssilistatuista yhtiöistä. Hallintoneuvosto mm. valitsee hallituksen jäsenet ja päättää toimenpiteistä, jotka merkitsevät yhtiön toiminnan olennaista supistamista tai laajentamista.
LähiTapiola Kiinteistövarainhoidon omistajat
Yhtiön osakepääoman määrä on 233 220 € ja se jakautuu 10 110 osakkeeseen. Yhtiön koko osakekannan omistaa LähiTapiola Varainhoito Oy.
Hallitus
Hallituksen tehtävät
-
Yhtiön hallinnosta ja toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä huolehtiminen.
-
Kirjanpidon ja varainhoidon valvonnan asianmukaisesta järjestämisestä huolehtiminen.
-
Yhtiön strategiasuunnitelman ja toimintaperiaatteiden, vuosittaisen toimintasuunnitelman ja budjetin vahvistaminen, niiden toteuttamisen valvominen sekä sijoitussuunnitelman ja riskienhallintasuunnitelman vahvistaminen.
-
Omistaja-asiakkaiden palveluiden kehittäminen.
Hallitus arvioi säännöllisesti omaa toimintaansa käymällä vuosittain tätä koskevan arviointi- ja kehityskeskustelun, joka pohjautuu kirjallisista arviointikyselyistä laadittuun yhteenvetoon.
Hallituksen kokoonpano ja kokoukset
LähiTapiola Kiinteistövarainhoidon hallitukseen kuuluu 3 jäsentä, joiden toimikausi on yksi vuosi.
Kiinteistövarainhoidon hallitus kokoontui 2023 vuoden aikana 13 kertaa ja osallistumisprosentti oli 100,00 %. Niille hallituksen jäsenille, jotka eivät ole LähiTapiola-ryhmän palveluksessa tai ovat LähiTapiola-ryhmän alueyhtiön palveluksessa, maksetaan kokouspalkkiona 250 € kokoukselta sekä kuukausipalkkio 700 €. Palkkioista maksetaan TyEL-maksu. Muille LähiTapiola-ryhmän palveluksessa oleville hallituksen jäsenille ei makseta hallitustyöstä erikseen kuukausi- tai kokouspalkkioita.
Hallituksen jäsenet
Syntynyt 1974
Filosofian maisteri, SHV, eMBA, AMP
LähiTapiola Varainhoito Oy, toimitusjohtaja 12/2020–
Luottamustoimet
LähiTapiola Kiinteistövarainhoito Oy, hallituksen puheenjohtaja 1/2022 –
LähiTapiola Vaihtoehtorahastot Oy, hallituksen puheenjohtaja 1/2022 –
Seligson & Co Rahastoyhtiö Oyj, hallituksen varapuheenjohtaja 4/2014–
Aiemmat tehtävät
LähiTapiola Keskinäinen Henkivakuutusyhtiö, varatoimitusjohtaja 10/2018–11/2020 (Säästäminen ja sijoittaminen liiketoiminta)
LähiTapiola Keskinäinen Henkivakuutusyhtiö, sijoitusjohtaja 5/2012–2/2019 (Yhtiöryhmän taseenhallinta, sijoitustoiminta)
ING Insurance, insurance risk officer 2011–2012
Tapiola-ryhmä, osastopäällikkö markkinariskien hallinta 2004–2011
Tapiola-ryhmä, aktuaari 2000–2004
Syntynyt 1965
KTM, Vakuutustutkinto, CEFA
LähiTapiola Varainhoito: Johtaja, salkunhoito ja ESG, esimiestehtävät 2016–
Allokaatiokomitean jäsen 2007–
Luottamustoimet
LähiTapiola Kiinteistövarainhoito Oy, hallituksen jäsen 1/2022 -
Aiemmat työtehtävät
LähiTapiola Varainhoito, johtoryhmän jäsen 2007–2021
LähiTapiola Varainhoito, apulaisjohtaja 2007–2016
Tapiola Omaisuudenhoito Oy, osakesijoituspäällikkö 2004–2007
Tapiola Omaisuudenhoito Oy, senior varainhoitaja 2001–2004
Tapiola Arvopaperiyksikkö, arvopaperipäällikkö 1999–2000
Tapiola Arvopaperiyksikkö, salkunhoitaja 1998–1999
Alma Vakuutus Oy, Run-Off -aluepäällikkö 1995–1998
Alma Vakuutus Oy, vahinkoasiantuntija 1993–1995
Alma Vakuutus Oy, vahinkoassistentti 1991–1993
Syntynyt 1965
Diplomi-insinööri, SHV vakuutusmatemaatikon tutkinto
LähiTapiola Varainhoito: Talousjohtaja 2021–
Luottamustoimet
LähiTapiola Kiinteistövarainhoito Oy, hallituksen jäsen 1/2022 –
Aiemmat tehtävät
LähiTapiola Vaihtoehtorahastot, toimitusjohtaja 2020–2021
LähiTapiola Varainhoito Oy, kehitys- ja talousjohtaja 2019
Henki-Tapiola, Yritysten Henki-Tapiola, LähiTapiola Henkiyhtiö:
-
varatoimitusjohtaja 2008–2019
-
toimitusjohtajan sijainen 2008–2018
-
myynnistä ja kanavista vastaava johtaja 2016–2019
-
taloudesta vastaava johtaja 2008–2016
Henki-Tapiola, vastuullinen matemaatikko ja aktuaaripalveluiden johtaja, 2005–2008
Henki-Tapiola, matemaatikko, 1998–2004
VTT Tietotekniikka, tutkija, projektipäällikkö, 1995–1997
Toimitusjohtaja
Yhtiön toimitusjohtajan valitsee hallitus. Toimitusjohtaja hoitaa yhtiön asioita hallituksen ohjeiden ja määräysten mukaisesti.
LähiTapiola Kiinteistövarainhoidon virkaa toimittava toimitusjohtaja on Vesa Eskoli.
Tilintarkastaja
LähiTapiola Kiinteistövarainhoidon tilintarkastajat
Varsinainen tilintarkastaja on KPMG Oy Ab, KHT-yhteisö, jonka nimeämänä päävastuullisena tilintarkastajana toimii Timo Nummi, KHT.
Tilintarkastajien palkkiot
Tilintarkastajalle suoritetaan palkkio yhtiön hyväksymän laskun mukaan. Tilintarkastajalle edelliseltä vuodelta maksettujen palkkioiden määrät on esitetty tilinpäätöksen liitetiedoissa.